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Pocking: Renditeobjekt mit 4% - Exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in 7 Fam. Haus / Mehrfamilienhaus - 1.Stock mit Balkon

Objekt-Nr.: LI236
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  • Ansicht
  • Passauer Strasse 3 Zimmerwohnung
  • elegante Haustüre
  • schönes großzügiges Bad mit Wanne und WC - Musterbeispiel
  • großes Bad - Wohnbeispiel
  • Grundriss 1.Stock
  • Grundriss 2.Stock
  • Grundriss Dachterrassenwohnung
  • Grundriss Keller
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Zaun und Hecke
  • Zaun und Hecke
 
Ansicht
Passauer Strasse 3 Zimmerwohnung
elegante Haustüre
schönes großzügiges Bad mit Wanne und WC - Musterbeispiel
großes Bad - Wohnbeispiel
Grundriss 1.Stock
Grundriss 2.Stock
Grundriss Dachterrassenwohnung
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Zaun und Hecke
Zaun und Hecke
Basisinformationen
Adresse:
94060 Pocking
Passau
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Wohnfläche ca.:
81,50 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
95 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
vermietet:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2013
Bezugsfrei ab:
2014
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Energieverbrauchs-Kennwert:
29 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Renditeobjekt mit 4% - Mietgarantie für 2 Jahre

Exclusivee 3 Zimmereigentumswohnung in einem der schönsten und modernsten Wohnanlage in Pocking! Naubau, moderne und exclusive Bauweise

Bei Kauf erhalten Sie eine Mietgarantie für 2 Jahren und kommen so auf 4 % jährliche Rendite - Wohnung vermietet als Kapitalanlage

Technisch auf höchsten und neuesten Stand. Energiesparende Einrichtungen und Bauweise



Wenn Sie Wert legen, auf klare, großzügige Grundrisse, moderne Architektur und eine exklusive Ausstattung, dann ist dies eine passende Immobilie für Sie.

Die Wohnung mit 81,35 m² Wohnfläche ist barrierefrei.
zusätzlich ca. 20 qm große Terrasse

Großes Plus: Im Haus befindet sich ein Aufzug -



Sonstiges:Ausstattung:
Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Lift vom Keller bis zum DG
- KFW-Energie-Effizienzhaus 70 EnEv 2009
- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen- und Parkettböden nach Ihrer Wahl
- Großzügige Terrasse
- EG-Wohnung mit Garten
- Behindertengerechte barrierefreie Zugänge
großer Kellerraum,
Ausstattung/Zubehör:
Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- KFW-Energie-Effizienzhaus 70 EnEv 2009
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- Solaranlage für Warmwasser
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen/Granit - und Parkettböden
- Designertüren Höhe 2,11 m
- Großzügige Balkone,
- EG-Wohnung mit kleinem Privatgarten
- Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet
- stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit schwellenlosen Duschen
- barrierefreie Zugänge
- Person- Lift vom Keller bis zum DG
- Kellerraum,
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Lage - Stadtwohnung in einem Mehrfamilien Neubau. Einkaufszentrum, Drogerie, Banken, Arztpraxen, Post oder Bahnhof - das alles findet sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung
Sonstiges:
Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus.
Kaufpreis:
EG ca. 81,5 qm 178.926,00 €

zu der Wohnung werden 1 Garage für 15.000 Euro
und 1 Stellplatz für 3.000 Euro zugeteilt und mitverbrieft


Finanzierungsbeispiel bei derzeit günstigen Angebot der Rottaler Raiffeisenbank:

Kaufpreis Wohnung mit Garage und Stellplatz 196.926,00 Euro








Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Lassen Sie sich eine maßgeschneiderte Finanzierung durch uns oder unsere Partner erstellen.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung
Ihr Ansprechpartner
 


F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
Telefon: 08531-3105536
Fax: 08531-3105538
Mobil: 0171-4610000

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