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Bad Füssing: **F. Lidl Immobilien** verkauft - Luxuriöse Villa im Bungalowstil m. Garten zum Kauf in Bad Füssing

Objekt-Nr.: LI295
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  • Aussenansicht Bad Füssing
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Aussenansicht Bad Füssing
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Gebiet:
Stadtrand
Wohnfläche ca.:
248 m²
Grundstück ca.:
637 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
280 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2003
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Granit
Zustand:
saniert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
142 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine Luxusimmobilie in Bad Füssing
Luxuriöse Villa im Bungalowstil in bevorzugter Lage Bad Füssing´s / ruhige Zentrumslage
Die Villa ist sehr gepflegt und eine Besichtigung ist empfehlenswert.
Baukosten lagen über 680.000 Euro
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wurde liebevoll bis ins kleinste Detail geplant und ausgestattet, mit hochwertigen italienischen Fliesen sowie Granit.
Das Haus wurde bereits behinderten- und seniorengerecht gebaut somit ist für ein Leben im Alter bereits vorgesorgt.

Offene hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte
Bäder und Gäste-WC seniorengerecht und schwellenlos
alle Fenster wurden mit elektrischen Rollläden ausgestattet
alle Markisen elektrisch gesteuert
Das Haus sowohl auch der Wintergarten sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Erdgeschoß mit Fußbodenheizung
hochwertige Glastüren als Abtrennung zum Windfang
Galerie mit hochwertigem Edelstahlgeländer
hochwertige Wohnungstüren
Garage mit elektrischen Antrieb
gepflasterter Stellplätze
Haus unterkellert (ca 45 qm)
Erdgeschoß komplett Wohnung + 1 Stock mit Fremdenzimmer + Wohnbereich und seperates hochwertiges Bad.
Luxuriöse Gallerie
sowie Wärmekabine (statt Sauna)

sparsame Heizungsanlage mit Solarthermie

Die Gartenanlage wurde durch einen Fachmann bis ins kleinste Detail geplant und angelegt
Grundwasserbrunnen
Freisitz
Wintergarten
Lage Haus/Grundstück:
Mitten in Bad Füssing - in der besten Wohnlage
Nur wenige Gehminuten zur Therme 1

Bad Füssing liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide und am Inn, über den eine Brücke ins österreichische Obernberg am Inn führt.
Der Ort befindet sich rund 30 Kilometer südlich von Passau und etwa 150 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt München.

Gemeinsam mit Bad Birnbach und Bad Griesbach im Rottal bildet Bad Füssing das „niederbayerische Bäderdreieck“.

Bad Füssing ist Deutschlands größter Kurort mit 3 Thermen und über 2,6 Mio Übernachtungen jährlich.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Rottaler Raiffeisenbank.
Ihr Ansprechpartner
 


F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
Telefon: 08531-3105536
Fax: 08531-3105538
Mobil: 0171-4610000

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