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Pocking: F. Lidl Immo**4 Zimmerwohnung - wohnen über den Dächern von Pocking

Objekt-Nr.: LI360
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Wohnungsplan Pocking
Basisinformationen
Adresse:
94060 Pocking
Passau
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
120 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
2
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 2,50 €; 1 x Garage, pro Stück 10.000 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2005
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
76 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einer gepflegten Wohnanlage im 2. OG (Wohnungen), in ruhiger Wohnage in Pocking, befindet sich Ihr neues Domizil.
Mit einem wohldurchdachten Grundriss gewährt diese Wohnung viel Raum zum Leben.
Ausstattung/Zubehör:
Helle, lichtdurchflutete Räume mit Teppichboden und hellen Fliesen in der Diele und Bad.
Großes Wohnzimmer mit Blick in eine schön Gartenanlage
und Fernblick (bei idealer Wetterlage bis ins Gebirge)
Exkl. Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss in einem seperaten kleinem Raum
Küche mit Fenster
Abstellraum
Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
2 Balkone runden das Angebot dieser Wohnung ab.
Eine extra Galeriezimmer erreicht man über eine Treppe ins Dachgeschoß
Lage Haus/Grundstück:
Pocking - oft auch als Mittelpunkt des niederbayerischen Bäderdreieck (Bad Griesbach, Bad Füssing und Bad Birnbach) bezeichnet - ist eine idyllisch gelegene, attraktive Einkaufsstadt. Die unmittelbare Nähe zur größten Golfregion Europas und zur ultimativen Thermenlandschaft Bad Füssing zeichnen die Stadt Pocking ebenso aus wie ihren Ruf als Hauptort der Rottaler Pferdezucht. Bad Füssing ist nur 5 km entfernt, in weniger als 20 min. erreichen Sie die unvergleichbare Drei-Flüsse-Stadt Passau und auch das Golfresort von Bad Griesbach liegt nicht einmal eine Viertelstunde entfernt.
Die Immobile liegt innerhalb Pockings sehr zentral und Sie erreichen in kurzer Zeit:
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten (real, Kaufland), qualifizierte Dienstleistungsanbieter, Restaurants, eine vorbildliche ärztliche Versorgung, ein umfassendes Freizeit- und Bildungsangebot, Kindergarten, Grundschule sowie Gymnasium in unmittelbarer Nähe. Nicht zuletzt auf Grund der Nähe zu den Heilbädern, kommen auch Kultur und Wellness nicht zu kurz. Sehr gute Anbindung an die BAB 3 nach Norden und über die österreichische Autobahn 8 nach Osten ist die Stadt sehr gut an das europäische Autobahnnetz angebunden (E 56). Mit der Bundesstraße 388 und der Bundesstraße 12, die derzeit zur Bundesautobahn 94 ausgebaut wird, existieren zwei Verbindungen in Richtung München.
Sonstiges:
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

1 abgeschlossene Garage mit dem Stellplatz vor dieser sowie ein weiterer Stellplatz kann miterworben werden. Die hochwertige Küche gehört zur Wohnung.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 169900 € zuzügl. abgeschlossener Garage 10.000 €. Der Stellplatz 2.500 €.

Sollten Sie mehr Informationen über unser gesamtes Angebot wünschen besuchen Sie uns doch direkt auf unserer Homepage unter www.der-Immomakler.com
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Lassen Sie sich eine maßgeschneiderte Finanzierung durch uns oder unsere Partner erstellen.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung
Ihr Ansprechpartner
 


F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
Telefon: 08531-3105536
Fax: 08531-3105538
Mobil: 0171-4610000

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