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Bad Füssing: *F. Lidl Immo* hochwertige 2 Zimmer Eigentumswohnung in 6 Fam. Haus / Mehrfamilienhaus - 1.Stock mit Balkon

Objekt-Nr.: LI405
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  • Plan 1.Stock Würding am Dorfbrunnen
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  • Wohnanlage am Brunnen Nähe Bad Füssing
  • Plan Dachgeschoß am Dorfbrunnen
  • Kellergeschoß Am Dorbrunnen Würding
  • F.Lidl Immobilien
 
 
Plan 1.Stock Würding am Dorfbrunnen
 
Wohnanlage am Brunnen Nähe Bad Füssing
Plan Dachgeschoß am Dorfbrunnen
Kellergeschoß Am Dorbrunnen Würding
F.Lidl Immobilien
Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Wohnfläche ca.:
54,17 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
5 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 3.000 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 12.500 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2015
Bezugsfrei ab:
2015
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
55 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Nur noch 3 Wohnungen in dieser Anlage frei!

In bevorzugter Randlage von Bad Füssing einsteht 2015 eine kleine Wohnresidenz mit 6 Wohnungen.Baubeginn ca. Herbst 2015


Der Verkaufsstart ist jetzt! Baugenehmigung ist erteilt
Es entstehen gepflegte 2 Zimmerwohnungen mit ca. 55,63 m2 (3 Stück) und kleine 3 Zimmerwohnungen mit 54,17 - 67,29 m2.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Stock
hat 2 Zimmer mit ca. 54,17 qm (166200 €) - zusätzlich
kann für diese Wohnung ein Hobbyraum mit 18,18 qm (20.000,-- €) erworben werden. Dieser kann für Sauna od. ähnlichem genutzt werden

Für die KFZ kann mann einen Tiefgaragenstellplatz für 12500 € sowie Freistellplätze für 3.000 € je Stellplatz erwerben

Jetzt besteht noch die Möglichkeit bei Aufteilung und Ausstattung Ihren Geschmack mitwirken zu lassen und die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten. Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und informieren.
Ausstattung/Zubehör:
Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- Solaranlage für Warmwasser
- 2-fach Wärmeschutzverglasung
- Fliesen - und Parkettböden

- Großzügige Balkone,
- EG-Wohnung mit kleinem Garten
- Bad ist mit Dusche oder Wanne ausgestattet
- stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit schwellenlosen Duschen
- barrierefreie Zugänge
- Person- Lift vom Keller bis zum DG
- Kellerraum,
Lage Haus/Grundstück:
Wohnen in zentraler Wohnlage in Bad Füssing / Würding. Johannesbad /Therme und Kurpark um die Ecke. Kurze Wege ins Zentrum Bad Füssing oder Therme.
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energiebedarf 55,80 kwh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2014

folgende Wohnungen sind noch frei:

Erdgeschoss
• Wohnung 1 55,63 qm 137.4,00 €
• Wohnung 4 67,29 qm 166.200,00 €
+ Hobbykeller mit 26,42 qm 30.000 € (für Sauna od. ähnliches)

1.Obergeschoss 2 kleine 3 Zimmerwohnungen

• Wohnung 2 54,17 qm 137.100 €
• Wohnung 5 64,42 qm 163.000,00 € verkauft

2.Obergeschoss 2 kleine 2 Zimmerwohnungen

• Wohnung 3 35,70 qm 90.300,00 € reserviert
• Wohnung 6 39,38 qm 99.600,00 € reserviert

7 PKW Stellplätze a. 3.000,00 €
3 TG- Stellplätze a. 12.500,00 €

Hobbyraum 18,18 qm a. 20.000,00 €

alle Daten beruhen auf Angaben des Bauträgers - hierfür kann keine Gewähr übernommen werden

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Lassen Sie sich eine maßgeschneiderte Finanzierung durch uns oder unsere Partner erstellen.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung
Ihr Ansprechpartner
 


F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
Telefon: 08531-3105536
Fax: 08531-3105538
Mobil: 0171-4610000

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