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Bad Füssing: *F. Lidl Immo* schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung in 6 Fam. Haus / Mehrfamilienhaus - Erdgeschoß mit Terrasse

Objekt-Nr.: LI456
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
93,71 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Nutzfläche ca.:
10 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 12.500 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
55 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wunderschöne 2 Zimmer EG Wohnung in Würding mit großem Hobbykeller (Wohnqualität)

In bevorzugter Randlage von Bad Füssing entstand 2016 eine kleine Wohnresidenz mit 6 Wohnungen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß
hat 2 Zimmer mit ca. 67,29 m².
Die Wohnung besteht aus 67,29 m² mit direktem Kellerabgang von der Wohnung aus in den Hobbykeller mit 26,42 m². Dieser Raum kann vielseitig verwendet werden und hat Wohnqualität.

Dieser kann für Sauna od. ähnlichem genutzt werden - Einen Tiefgaragenstellplatz kann man für 12500 € erwerben.

Der Kaufpreis setzt sich zusammen:
2 Zimmerwohnung 67,29 192.000,--
+ Hobbykeller 26,29 30.000,--
+ Tiefgarage 12.500,--
Ausstattung/Zubehör:
Alle Wohnungen dieser Neubauwohnanlage verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- Solaranlage für Warmwasser
- 2-fach Wärmeschutzverglasung
- Fliesen - und Parkettböden

- Großzügige Balkone, Terrasse
- EG-Wohnung mit kleinem Garten
- Bad ist mit Dusche oder Wanne ausgestattet
- stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit schwellenlosen Duschen
- barrierefreie Zugänge
- Person- Lift vom Keller bis zum DG
- Kellerraum,
Lage Haus/Grundstück:
Wohnen in zentraler Wohnlage in Bad Füssing / Würding. Johannesbad /Therme und Kurpark um die Ecke. Kurze Wege ins Zentrum Bad Füssing oder Therme. Bushaltestelle nur ein paar Meter entfernt.
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energiebedarf 55,80 kwh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2015


alle Daten beruhen auf Angaben des Bauträgers - hierfür kann keine Gewähr übernommen werden

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsgebühr-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Lassen Sie sich eine maßgeschneiderte Finanzierung durch uns oder unsere Partner erstellen.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler - Herr FRANZ  LIDL
F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler
Herr FRANZ LIDL

Sonnenstrasse 11
94072 Bad Füssing
Büro: +49 (0) 8531 310 55 36
Mobil: +49 (0) 171 46 10 000
Fax: +49 (0) 8531 310 55 38


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