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Bad Griesbach im Rottal: *F. Lidl Immo* Exklusive 4,5 Zimmer Panoramawohnung in 5 Fam. Haus / Mehrfamilienhaus - 2.Stock m. Balkon (reserviert)

Objekt-Nr.: LI474
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Wohnbeispiel
 
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Basisinformationen
Adresse:
94086 Bad Griesbach im Rottal
Passau
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
528.000 €
Wohnfläche ca.:
183,85 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei
Nutzfläche ca.:
200 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 4.000 €; 1 x Garage, pro Stück 21.500 €; 1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bezugsfrei ab:
Herbst 2017
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
66 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine der schönsten Wohnungen die jemals in Bad Griesbach gebaut und in den Verkauf kamen! In bevorzugter Lage von Bad Griesbach einsteht 2016 eine Wohnresidenz mit 5 Wohnungen. Fertigstellung Herbst 2017

Es entstehen 5 hochwertige 3 Zimmerwohnungen mit 82,85 bis ca 184 m².

Die angebotene 4,5 Zimmer-Panorama-Wohnung hat 184 m² und kostet 528000 € und befindet sich im 2. Obergeschoß mit traumhafter Aussicht (Bergblick) - Eine Rarität welche es kein 2.mal gibt.

Die hervorragenden Grundrisse, anspruchsvolle Architektur, gehobene Ausstattung und gefällige Außenanlage entsprechen hohen Ansprüchen.



Für die KFZ besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der gemauerte Doppelgarage für 40000 € sowie Stellplätze für 4000 € je Stellplatz zu erwerben.
Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und informieren.
Ausstattung/Zubehör:
Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- Solaranlage für Warmwasser
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen - und Parkettböden

- Großzügige Balkone,
- EG-Wohnung mit kleinem Privatgarten
- Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet
- stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit schwellenlosen Duschen
- barrierefreie Zugänge
- Person- Lift vom Keller bis zum DG
- Kellerraum,
Lage Haus/Grundstück:
Auf dem großzügigen über 1231 m2 großen Grundstück wird das Haus 4 der Wohnanlage mit 5 Wohnungen errichtet.

Wohnen in zentraler aber absolut ruhiger Wohnlage in Bad Grießbach mit traumhaftem Blick ins Rottal. Therme und Golfplätze in Reichweite. Anspruchsvolle Architektur im Villenstil.
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energiebedarf 66,10 kwh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2016

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungsgebühr fällig. Das Objekt ist provisionsfrei!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.161
 
Lassen Sie sich eine maßgeschneiderte Finanzierung durch uns oder unsere Partner erstellen.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung
Ihr Ansprechpartner
 


F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
Telefon: 08531-3105536
Fax: 08531-3105538
Mobil: 0171-4610000

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