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Moosthenning: **F. Lidl Immobilien** Bungalow Nähe Dingolfing (Verkauft)

Objekt-Nr.: LI565
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Lidl Immobilien
Basisinformationen
Adresse:
84164 Moosthenning
Dingolfing-Landau
Bayern
Gebiet:
Siedlung
Wohnfläche ca.:
143,50 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
200 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
2010
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
73 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hochwertiger moderner Bungalow in absoluter traumhafter Lage Nähe Dingolfing (nur 3 km) Neubausiedlung - sehr ruhig gelegen. Sie erreichen in wenigen Fahrminuten auch die Autobahnauffahrt Dingolfing / München. Ausgestattet mit Fussbodenheizung und Solaranlage. Das Haus ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigenerwerber geeignet. Bei Kapitalanleger würde der Verkäufer eventuell als Mieter im Haus bleiben.
Der Bungalow ist lichtdurchflutet - ausgestattet mit bodentiefen Fenstern. Eine traumhafte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Großzügige Raumaufteilung kennzeichnen dieses herrlichen Baustil. Modern und geschmackvoll.



Ausstattung/Zubehör:
großzügige helle Raumaufteilung
2 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Küche, Bad.
sparsame Ölheizung (Brennwerttechnik) sowie Solartherme auf dem Dach.

Die Ausstattung von Böden und Bädern ist sehr hochwertig und geschmacklich aufeinander abgestimmt. Das Wohnzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten mit direktem Blick in die offene Küche.

Die hochwertige Einbauküche würde ebenfalls stehen bleiben. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Garage ist sehr großzügig und es haben 2 Autos Platz.

Wohnzimmer/ Esszimmer 46,42 m²
offene Wohnküche 13,93 m²
Speise 3,18 m²
Diele 17,07 m²
Gäste WC 2,68 m²
Kinderzimmer 11,96 m²
BAD/WC 11,20 m²
Schlafen 18,72 m²
+ Ankleide 8,64 m²

zusätzlich im Keller (nicht in der Wohnfläche aufgeführt)
Gästezimmer 9,64 m²
und ein Gäste Bad/WC 5,46 m²
Kellerraum 1 14,23 m²
Waschküche 10,55 m²
Heizung 6,35 m²
Öltank 5,58 m²
Flur/Hausanschluß 12,26

und eine Garage mit 66,99 m² ( 5,02 m x 14,07 m )

Der Energiebedarfsausweis liegt vor.
Lage Haus/Grundstück:
Lengthal ist ein Ortsteil von Moosthenning und liegt 3 km vor den Toren von Dingolfing. Das Haus befindet sich in einer unverbaubaren Siedlungsrandlage

* 3 km nach Dingolfing
* 31 km nach Landshut
* 42 km nach Straubing
* 47 km nach Deggendorf
Sonstiges:
Das Objekt befindet sich bei uns im Alleinauftrag
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Rottaler Raiffeisenbank.
Ihr Ansprechpartner
 


F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
Telefon: 08531-3105536
Fax: 08531-3105538
Mobil: 0171-4610000

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