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Bad Füssing: **F. Lidl Immobilien** Geräumiges Reihenmittelhaus in Bad Füssing

Objekt-Nr.: LI598
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Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Gebiet:
Siedlung
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
215 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
136 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage, pro Stück 10.000 €
Baujahr:
1978
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
233 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1977
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gepflegtes Reihenmittelhaus in Bestlage von Bad Füssing / sehr ruhig gelegen und erreichen Sie in wenigen Minuten die Thermen von Bad Füssing sowie das Zentrum von Bad Füssing Lindenstrasse sowie Therme 1 nur einen Katzensprung entfernt



Ausstattung/Zubehör:
großzügige helle Raumaufteilung
3 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Küche, Bad und Gäste WC


Im Ergeschoß befindet sich der Flur mit Garderobe, die Wohnküche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Terrasse und Garten. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Im 1.OG sind 2 Schlafzimmer sowie ein Bad vorhanden. Das Dachgeschoß wurde zusätzlich ausgebaut mit einem Wohn/Schlafraum einer kleinen Küche und einem kleinem Bad.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Es gibt einen Hobbraum
Weiter ist ein separater Waschraum vorhanden - in diesem kann man seine Waschmaschine unterstellen. In einem weiterem Kellerraum befindet sich die Heizung

Das Haus hat einen kleinen Garten mit überdachter Terrasse.

Neue Bödenbeläge sowie ein neuer Anstrich Innen und Aussen verwandeln das Haus wieder zu einem Schmuckkästchen (Günstige Fachkräfte können vermittelt werden)
Lage Haus/Grundstück:
Sehr zentrale Stadtlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in nur wenigen Gehminuten (Ärzte, Apotheken, Banken) Auch zur Lindenstrasse sind es nur 2 Gehminuten!

Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayerischen Bäderdreieck. Das Thermalbad Füssing ist der wirtschaftliche Mittelpunkt der 1971 aus den Gemeinden Safferstetten, Egglfing am Inn, Würding und Aigen neu gebildeten Gemeinde Bad Füssing. Bad Füssing liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide und am Inn, über den eine Brücke ins österreichische Obernberg am Inn führt. Gemeinsam mit Bad Birnbach und Bad Griesbach im Rottal bildet Bad Füssing das "niederbayerische Bäderdreieck". Verkehr Die Gemeinde ist über die Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Pocking), die Bundesstraße 12 und die Bahnstation in Pocking (Bahnlinie Mühldorf-Passau) ans Verkehrsnetz angebunden. Samstäglich ist zu diesem einer der letzten Urlaubs-Intercitys von und nach Hamburg durchgebunden. Daneben verbindet seit 28. Mai 2011 ein täglicher Expressbus der DB-Tochter OVF Nürnberg Hbf mit Bad Füssing. Von Montag bis Samstag ist der Thermalkurort auch durch einen Direktbus der DB-Tochter RBO mit München Hauptbahnhof verbunden. Bad Füssing befindet sich rund 30 Kilometer südlich von Passau, 20 Kilometer von Schärding, 22 Kilometer westlich von Ried im Innkreis, 25 Kilometer von Simbach am Inn und etwa 150 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt München sowie etwa rund 100 Kilometer westlich der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz.
Sonstiges:
Eine Abgeschlossene Garage kann für 10.000,-- direkt mit erworben werden.
Anmerkung:
** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der F.Lidl Immobilien Bad Füssing und F.Lidl Immobilien Dingolfing und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE WEITEREN ANGEBOTE UNTER: www.der-immomakler.com


!!! Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage !!!
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Rottaler Raiffeisenbank.
Ihr Ansprechpartner
 


F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
Telefon: 08531-3105536
Fax: 08531-3105538
Mobil: 0171-4610000

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