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Pocking: *F. Lidl Immo* stylische 3 Zimmer Wohnung in 7 Fam. Haus / Neu-Mehrfamilienhaus -EG mit großer Terrasse

Objekt-Nr.: LI627
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    Garage
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    Hecke
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    Bad Bild 3
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    Bad Bild 2
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    elegante Haustüre
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    Grundriss Keller
 
Aussenansicht 2
Aussenansicht 1
Garage
Hecke
garagen
Wohnungsplan 2.Stock
Einbauküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer Bidl 2
Wohnungsbild 3
Wohnungsbild 1
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Wohnungsbild 5
Bad Bild 3
Bad Bild 4
Bad Bild 2
elegante Haustüre
Grundriss Keller
Basisinformationen
Adresse:
94060 Pocking
Passau
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Wohnfläche ca.:
87,50 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
98 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Terrasse:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 35 €; 1 x Garage, pro Stück 50 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2014
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Energieverbrauchs-Kennwert:
29 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Moderne 3 Zimmerwohnung EG, Neubau Fertigstellung erfolgte Dez. 2014

Technisch auf höchsten und neuesten Stand. Energiesparende Einrichtungen und Bauweise



Wenn Sie Wert legen, auf klare, großzügige Grundrisse, moderne Architektur und eine exklusive Ausstattung, dann ist dies eine passende Immobilie für Sie.

Die EG Wohnung mit 87,5 m² Wohnfläche ist barrierefrei. Großes Plus: Im Haus befindet sich ein Aufzug - jede Wohnung kann barrierefrei erreicht werden.
Objektbeschreibung:
In einer kleinen Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen in traumhafter Zentrumslage von Pocking, wirtschaftlich und überdies umweltfreundlich mit einem besonders sparsamen Energiekonzept (KfW 70 Energiesparhaus).
.Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen gut durchdachte Grundriss, sowie pure Lebensqualität. bietet dieser Neubau das Richtige für jedermann.
Die Wohnung ist ab 1.7.16 verfügbar

Sonstiges:

Ausstattung:
Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Lift vom Keller bis zum DG
- KFW-Energie-Effizienzhaus 70 EnEv 2009
- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Granit- und Parkettböden
- Großzügiger Balkon
- Einbauküche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Behindertengerechte barrierefreie Zugänge
großer Kellerraum mit über 10 qm,
Ausstattung/Zubehör:
Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- KFW-Energie-Effizienzhaus 70 EnEv 2009
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- Solaranlage für Warmwasser
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen/Granit - und Parkettböden
- Designertüren Höhe 2,11 m
geregelte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Großzügiger Balkon (10 qm)
- Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet
- stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit schwellenlosen Duschen
- barrierefreie Zugänge
- Person- Lift vom Keller bis zum DG
- großer Kellerraum,
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Lage - Stadtwohnung in einem Mehrfamilien-Neubau. Einkaufszentrum, Drogerie, Banken, Arztpraxen, Post oder Bahnhof - das alles findet sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung
Sonstiges:
.

Garage und Carport
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung
Ihr Ansprechpartner
 


F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
Telefon: 08531-3105536
Fax: 08531-3105538
Mobil: 0171-4610000

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