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Reisbach: **F. Lidl Immobilien** gepfl. 2 Fam. Haus in Niederreisbach mit Photovoltaikanlage

Objekt-Nr.: LI680
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Basisinformationen
Adresse:
94419 Reisbach
Dingolfing-Landau
Bayern
Gebiet:
Siedlung
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
993 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
135 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Objekt in ein wirkliches Angebot!
Gepflegtes 2 Familienhaus auch für Familie mit mehreren Kindern geeignet.
4 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur, Gäste WC und Bad
voll unterkellert! Das Haus kann aber auch als getrenntes 2 Familienhaus verwendet werden - auch für Großfamilie geeignet.

Auf dem Dach wurde am 7.1. 2013 eine Photovoltaikanlage mit 14,28 kWH
montiert - Kaufpreis ca. 29.000,-- € Es wird eine Einspeisungsvergütung von mtl. 237,-- € vergütet. Bei einer Laufzeit von ca. 6 Jahren werden noch 15.336,-- € vergütet.

Preis 325.000 € abzügl. ca. 15.000 € Rückvergütung aus Photovoltaikanlage
->tatsächlicher Kaufpreis 310.000 €
Ausstattung/Zubehör:
großzügige helle Raumaufteilung
Ölzentralheizung
weiße Kunstoff-Fenster mit Doppelverglasung
alle Fenster mit Rollos
Bodenbeläge mit hochwertigen Laminat oder Fliesenböden
2 Bäder gefliest

Schön eingewachsener Garten mit durchdachter Gartengestaltung. Das komplette Grundstück ist eingezäunt.

Dieses Haus vertreiben wir im Makleralleinauftrag!
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Siedlungsrandlage in Niederreisbach
Nur wenige Fahrminuten nach Dingolfing 12 km
Landshut 30 km
15 Minuten zum nächsten Autobahnanschluss

zwischen München und Deggendorf im Vilstal gelegen, ist die Gemeinde nicht nur landschaftlich sondern auch in wirtschaftlicher Hinsicht äußerst attraktiv.
Die BMW-Niederlassung in Dingolfing ist binnen einer Viertelstunde zu erreichen.
Busverbindungen bestehen.
Der Münchner Flughafen ist ebenfalls schnell zu erreichen
In Reisbach finden Sie eine gut funktionierende Infrastruktur und ein vielseitiges, reges Vereinsleben.
Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken, Kindergarten/Kinderkrippe, sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Rottaler Raiffeisenbank.
Ihr Ansprechpartner
 


F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
Telefon: 08531-3105536
Fax: 08531-3105538
Mobil: 0171-4610000

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