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Mamming: **F. Lidl Immobilien** gepfl. 1 Fam. Haus in Mamming

Objekt-Nr.: LI692
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Basisinformationen
Adresse:
94437 Mamming
Dingolfing-Landau
Bayern
Gebiet:
Siedlung
Wohnfläche ca.:
97,90 m²
Grundstück ca.:
627 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Umgebung:
Apotheke
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1979
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
135 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1979
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kleines gepflegtes 1 Familienhaus in Mamming - voll unterkellert!

Das Haus ist sehr gepflegt und sofort beziehbar.
Im Erdgeschoß befindet sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche, das Bad, 1 Gäste WC sowie das Schlafzimmer.
Über eine schmale Treppe gelangt man in das 1.OG. Diesen Raum kann man als Kinderzimmer verwenden - eventuell könnten daraus auch 2 Kinderzimmer gestaltet werden.
Das Haus ist vollständig unterkellert - Auch hier könnte man 1 Zimmer als weiteres Schlafzimmer verwenden.
Das Haus hat einen guten Gesamtzustand.
Ausstattung/Zubehör:
großzügige helle Raumaufteilung.
Sparsame Elektroheizung und Kaminofen.

Bodenbeläge mit PVC oder Fliesenböden
Bad deckenhoch gefliest mit Wanne und Dusche

Schön eingewachsener Garten mit durchdachter Gartengestaltung.
Garage und Stellplatz
Dieses Haus vertreiben wir im Makleralleinauftrag!
Lage Haus/Grundstück:
Das Einfamilienhaus befindet sich in der niederbayerischen Gemeinde Mamming zwischen Dingolfing und Landau. Hier genießen Sie das aktive und dennoch ruhige Gemeindeleben mit einer guten Verkehrsanbindung.

So ist die Autobahn A92 mit fünf Minuten Fahrtzeit ein schnell erreichtes Ziel und ermöglicht eine direkte Anbindung an Dingolfing, München und Regensburg.
Die Grundversorgung ist in Mamming bestens gegeben:

diverse Ärzte wie Allgemeinarzt, Arzt für Akupunktur, Arzt für Naturheilverfahren, Sportmediziner und auch ein Zahnarzt haben Ihre Praxen in Mamming. Eine Apotheke ist zu Fuß erreichbar. Banken wie VR Bank und Sparkasse haben eine Filiale im Ort. Restaurants sowie ein Supermarkt sorgen für das Wohl der Anwohner.

Mamming verfügt außerdem über eine eigene Grund- und Mittelschule sowie ein gut organisiertes Schulbussystem zu weiterführenden Schulen in Dingolfing und Landau. Kindergarten und eine Eltern-Kind-Gruppe gibt es ebenfalls in Mamming.

Mit über 40 Vereinen und vier Volksfesten im Jahr herrscht ein aktives Gesellschaftsleben in der Gemeinde.
Für Freizeitaktivitäten ist dank der im Ort liegenden Vereine, wie den Turn- und Sportverein, die KLJB und den Radfahrverein ausreichend Abwechselung geboten.

Sportgelände in der in Mamming mit Fußball- und Tennisplätzen,
Kunstrasenkleinspielfeld, Stockbahnen, Beachvolleyballplatz und
Bocciabahn

Mossandlweiher und Rädlinger Weiher laden im Sommer zum Baden und im Winter zum Eisstockschiesen ein.

Entfernungen:
* Autobahn A92: 3 km - ca. 5 min
* Bahnhof Dingolfing: ca. 15 min
* Dingolfing: 11,4 km - ca. 15 min
* Landau a. d. Isar: 9,4 km - ca. 15 min
* Flughafen München: 80 km - ca. 45 min
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
Telefon: 08531-3105536
Fax: 08531-3105538
Mobil: 0171-4610000

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