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München: *F. Lidl Immo* München - Exklusive 2 Zimmer Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus - 3.OG

Objekt-Nr.: LI702
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Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
81927 München
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Wohnfläche ca.:
49,62 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
50,89 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex, pro Stück 14.000 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2010
Bezugsfrei ab:
Herbst 2017
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
39 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2010
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Luxuriöse 2 Zimmerwohnung in einer ruhigen Lage in München / in Bogenhausen Ost / Johanneskirchen

Ausstattung/Zubehör:
Stylisch gestaltete 2 Zimmerwohnung

Fußbodenheizung (jeder Raum gesondert zu steuern)
moderne Fliesenbeläge
lichtdurchflutete Wohnung
Balkon
Sehr flache moderne Duschwanne (stylisch gestaltetes Bad)
Bad mit Zusatzheizkörper
Hochwertige Einbauküche
Fernsehanschluss in jedem Raum
Ausreichend Steckdosen
KFW-Standart 60
Alle Verbrauchszähler mit Fernablesung

Wohnen 20,09 m²
Schlafen 11,41 m²
Bad 6,0 m²
Küche 6,0 m²
Flur 4,6
Logia 1,27 m² (2,54 m² 1/2 Berechnung)
Lage Haus/Grundstück:
ruhige und Zentrale Lage
*Fußläufig viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Rewe, DM, Bäcker, Metzger) u.v.m.
*viele Ärzte in unmittelbarer Nähe (Ärztehaus Freischützstr. 55)
S 8 300m entfernt ( 20 Minuten bis zum Flughafen, 15 Minuten zum Marienplatz)
Bus 184 Richtung Arabellapark (U4) direkt vor dem Haus
Bus 50 Richtung Studentenstadt (U6) 300m entfernt
Fußweg über den Salzsenderweg zum Englischen Garten 30 min.
Wohnung im 3. OG

Sonstiges:
Der Energieausweis liegt bereits vor.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.

Sonstiges
Sachbearbeiter im Immobilienbüro Dingolfing
Hr. Franz Gaisbauer
84130 Dingolfing
Lederergasse 11 Tel. 08731-326975

oder
Sachbearbeiter im Immobilienbüro Bad Füssing
Hr. Franz Lidl
94072 Bad Füssing
Sonnenstrasse 11 Tel. 08531-3105536

www.der-immomakler.com

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
Telefon: 08531-3105536
Fax: 08531-3105538
Mobil: 0171-4610000

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