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Pocking: Club-Discothek im Landkreis Passau

Objekt-Nr.: LI708
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
94060 Pocking
Passau
Bayern
Stadtteil:
Zentrum
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Diskothek
Gesamtfläche ca.:
216,60 m²
Gastraumfläche ca.:
200 m²
Preis:
339.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1974
Nebenkosten:
700 €
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei
Anzahl Plätze Gastraum:
200
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
218 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
3 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
90 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier wird eine Club-Discothek im Landkreis Passau / Bäderdreieck aus Altersgründen zum Verkauf angeboten.
Das Lokal kann von Käufer selbst betrieben werden, es stünde aber auch eine zuverlässige und eingearbeitete Pächterin zur Weiterführung des Betriebes bereit.

Verkauft wird sowohl die Immobilie, in der die Discothek betrieben wird (Sondereigentumseinheit) als auch die Discothek selbst mit vollständiger Einrichtung sowie dem aktuellen GmbH-Mantel (es muss also nicht erst eine neue Firma gegründet werden).

Das Lokal hat eine Sperrzeitgenehmigung bis 5 Uhr morgens.

Die Discothek wird derzeit noch an zwei Tagen die Woche betrieben und aus Altersgründen des Betreibers abgegeben.

- voll eingerichtet
- gut geschnittener und ansprechender Grundriss
- "alt eingesessen"

Ein bekannter und beliebter Treffpunkt bei der Jugend und den Twens. Aufgrund der Öffnungsgenehmigung bis 5 Uhr morgens und des mangelnden Wettbewerbs ist das Lokal stets gut besucht und bietet Potential, die Öffnungstage von derzeit zwei auf mehr zu erhöhen.
Ausstattung:
Angeboten werden ca. 216 m² für Restaurant / Discothek zur individuellen Nutzung in Bestlage von Pocking. Eine Spielothek ist hier nicht möglich.

Die Discothek ist voll eingerichtet und sofort weiter betreibbar.

Das Objekt bietet Platz für ca. 200 Personen - besteht seit 1974 und wurde laufend renoviert bzw. ergänzt.

Genehmigungen für das Objekt als Discothek/Tanzbar mit Abgabe von Imbiss bzw. auch als Discothek/Tanzbar mit Striptease bzw. ähnlichen Veranstaltungen.

Es gibt einen Raucherinnenhof.

Tanzlokal
kleine Küche
Kühlung
Getränkekeller

Parkplätze sind ebenfalls direkt vor dem Objekt und in näherer Umgebung vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst.
F. Lidl Immobilien lädt Sie gerne zu einer Besichtigung ein.
Lage:
Die Gemeinde Pocking ist über die Autobahn 3 (Ausfahrt Pocking), die B 12 und die Bahnstation in Pocking (Bahnlinie Mühldorf-Passau) ans Verkehrsnetz angebunden. Pocking befindet sich rund 25 km südlich von Passau, 15 km von Schärding, 22 km westlich von Ried im Innkreis, 25 km von Simbach am Inn und etwa 150 km östlich der Landeshauptstadt München sowie 5 km nach Braunau.

Neben dem umfangreichen Freizeit- und Unterhaltungsangebot stehen natürlich die 3 Bad Füssinger Thermen im Mittelpunkt: Es ist herrlich einfach loszulassen, in die wohlig warmen Quellen einzutauchen und den Körper zu verwöhnen. Entspannen Sie sich und finden Sie Zeit, die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich ist die Therme Bad Griesbach ca. 15 km, Therme Bad Birnbach ca 20 km und die österreichische Therme Geinberg nur ca 10 km entfernt. Bad Füssing und Bad Birnbach/ Bad Griesbach zählt zur größten Thermen und Golfplatzregion Europas.

Außer Wellness, Golf und Fitness ist in Bad Füssing auch das Glück zu Hause. Als erste Adresse für einen Abend in gepflegter Atmosphäre empfiehlt sich die Spielbank Bad Füssing.
Sonstiges:
Verbrauchskosten Strom / Heizung usw. trägt der Pächter / Käufer.
Das Objekt ist brauereifrei.

Energieausweis Bedarfsausweis
Energiebedarf 218,4 kWh / (m²a)
Energieträger Öl
Energieeffizienz-Kennziffer G
Baujahr lt. Energieausweis 1978
Provision:
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Anmerkung:
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigenen Niederlassungen in Bad Füssing, Dingolfing und München ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Wir sind bundesweit tätig. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an:
08531-3105536
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr MARTIN  HEDTKE
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr MARTIN HEDTKE

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94072 Bad Füssing
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