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Bad Füssing: *F.Lidl Immobilien* Praxisräume in bester Lauflage in Bad Füssing - Kurallee zu vermieten

Objekt-Nr.: LI727
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    Ansicht Kurallee
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    Landesdirektor Bayern des Bundesverbandes für Immobilienwirtschaft BVFI
 
Ansicht Kurallee
Praxisraum 1
 
 
 
 
 
Warteraum
 
 
 
 
Küche
 
 
 
 
 
WC Praxis
IMG 6603
Landesdirektor Bayern des Bundesverbandes für Immobilienwirtschaft BVFI
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Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Stadtteil:
Zentrum
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Praxis
Gesamtfläche ca.:
220 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
215 m²
Mietpreis zzgl. NK:
800 € pro Monat
Verfügbar ab:
Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
15 m²
Nebenkosten:
300 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatsmieten incl 19% MWST
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1991
Etagenanzahl:
3
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergieverbrauch Wärme:
147 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
90 Minute(n)
Kaution:
2 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- Praxisräume in Bestlage in Bad Füssing
- Souterrain im Hotel Cura - in der Kurallee
- sehr ansprechender Eingangsbereich (wird neu gestaltet)
- gutgeschnittener und ansprechender Grundriss,
- für Heilpraktiker (Naturheilpraxis), Physiotherapie, Kosmetik, Arzt od. ähnlichem geeignet - sehr gut auch Gemeinschaftspraxis geeignet.
*Praxis wurde seit Jan.1996 von dem gleichen Heilpratiker und Masseur betrieben
- 1 a Lauflage, direkt vor Europatherme und vor den Hotels von Bad Füssing


- Verfügbar nach Absprache
Das Hotel selbst geht ab Jan 2018 wieder offiziell in Betrieb. Alle Ladeneinheiten sind dann ebenfalls vermietet. Im Objekt befinden sich dann ein Modegeschäft, 1 Friseur, 1 Schuhgeschäft sowie ein Cafe mit Bäckerei.


Ausstattung/Zubehör:
Bitte fragen Sie schriftlich an - mit Firmenanschrift und persönlichen Daten - teilen Sie uns ebenfalls mit, mit welcher Branche Sie sich für das Objekt bewerben wollen. Anfragen ohne Angaben werden nicht bearbeitet

Einheit kann als Gemeinschaftspraxis genutzt werden - auch Kombination Heilpraktiker und Physiotherapie ist möglich.
Lage Haus/Grundstück:
Im Zentrum von Bad Füssing gegenüber Europatherme
- An der Kurallee Bad Füssing
Sonstiges:
Verbrauchskosten von Gas und Strom trägt der Mieter

Bad Füssing

Bad Füssing ist der bekannteste Kurort Europas mit den höchsten Übernachtungszahlen

Bad Füssing hat jährlich ca 2.5 Mio Übernachtungen

290.000 Übernachtungsgäste bleiben im Schnitt 9 Nächte.
1.8 Mio Menschen besuchen jährlich die Therme Bad Füssing

Europas besucherstärkstes Heilbad hat 2016 die höchste Zahl von Gästeankünften in der Geschichte des Kurorts verzeichnet. 315.425 Übernachtungsgäste – das entspricht einem Plus von 2,8 Prozent gegenüber dem Vorjahr - insgesamt über 2.6 Mio Übernachtungen

Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom mtl Mietpreis vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieterns bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern die Rottaler Raiffeisenbank
Ihr Ansprechpartner
 


F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
Telefon: 08531-3105536
Fax: 08531-3105538
Mobil: 0171-4610000

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