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Aldersbach: Gepflegtes EFH Nähe Aldersbach zu verkaufen *F.Lidl Immobilien*

Objekt-Nr.: LI771
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Basisinformationen
Adresse:
94501 Aldersbach
Passau
Bayern
Gebiet:
Siedlung
Wohnfläche ca.:
192 m²
Grundstück ca.:
1.010 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
192 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1939
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
88 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gepflegtes großes EFH in ruhiger Siedlungs-Lage Nähe Aldersbach - Das Haus ist sehr gepflegt. Im Laufe der Jahre wurde das Haus ständig modernisiert und erweitert.

Folgende Renovierungen wurde durchgeführt:
Okt. 2016 Bad erneuert (Kosten 18.000,-- Eur)
Heizung 2006 Vissmann
Solarunterstützung am Dach für Warmwasser
Hauserweiterung - Anbau / Aufstockung März 1985
Das Dach wurde ebenfalls erneuert
Zwischenzeitlich wurde ein Großteil der Fenster in Kunstoff mit Doppelverglasung gewechselt
Haustüre erneuert


Ausstattung/Zubehör:
In der Küche befindet sich eine Einbauküche.- Diese würde evtl. bei Verkauf stehen bleiben.
Kunststofffenster und elektrische Rollos
Bei beiden Bädern Fußbodenheizung vorhanden
Am Dach befindet sich eine Solaranlage zur Unterstützung von Warmwasserbereitung
In 3 Räumen ist Parkettboden verlegt
Garagentor ist neu und elektronisch


Ölzentralheizung


Für dieses stilvolle Haus haben wir einen Makler-Allein-Auftrag. Eine Besichtung kann nur über uns erfolgen. Bitte setzen Sie sich wegen Terminabsprache mit uns in Verbindung.

Frei nach Absprache

Lage Haus/Grundstück:
ruhige Lage mit schönem Garten

Aidenbach 3 km
Aldersbach 2 km
Vilshofen 9 km
Aunkirchen 4 km
Pöndorf 6 km
Pfarrkirchen 24 km
Deggendorf 35 km
Bad Füssing 43 km
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Rottaler Raiffeisenbank.
Ihr Ansprechpartner
 


F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
Telefon: 08531-3105536
Fax: 08531-3105538
Mobil: 0171-4610000

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