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München: Schöne, geräumige 2 Zimmer Dachterrassenwohnung in München / Laim zu verkaufen

Objekt-Nr.: LI782
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  • Grundriss Wohnung
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Grundriss Wohnung
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Basisinformationen
Adresse:
80686 München
Bayern
Stadtteil:
Laim
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
449.500 €
Wohnfläche ca.:
67,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
71 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Terrasse:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage, pro Stück 15.000 €
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Hausgeld:
240 €
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
141 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1985
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In bevorzugter Lage in München / Laim 2 Zimmer Dachterrassenwohnung mit herrlicher Fernsicht


Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und informieren.
Ausstattung/Zubehör:
Das Mehrfamilienhaus wurde 1964 erbaut und ständig renoviert bzw. auf den neuesten stand gebracht. Im Jahre 2005/2006 wurde die oberste Etage ausgebaut und Dachterrassenwohnungen eingebaut.

Diese 2 Zimmer - Dachterrassenwohnung verfügt über 67,5 m². Ausgestattet mit Parkettboden und hochwertigen Fliesenbelägen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet.

Wohnungseinteilung:

PC-Ecke / Gaderobe 1,7 m²
Bad 5,3 m²
Wohnen / Essen / Kochen 36,44 m²
Lesen / Arbeiten 8,25 m²
Terrasse* 4,74 m²
Schlafzimmer 11,05 m²

* die Terrasse wurde mit 30% der Fläche berücksichtigt

Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche.
Im Keller befindet sich ein großer Kellerraum der zur Wohnung gehört.

2 Tiefgaragenstellplätze können für je 15.000,-- € erworben werden
Lage Haus/Grundstück:
Wohnen in zentraler aber absolut ruhiger Wohnlage München / Laim direkt an der U-Bahnhaltestelle Friedenheimerstrasse
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage mit Traumblick

zum Stachus 5 km
Sonstiges:
Für dieses Objekt haben wir einen Qualifizierten Makleralleinauftrag

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung
Ihr Ansprechpartner
 


F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
Telefon: 08531-3105536
Fax: 08531-3105538
Mobil: 0171-4610000

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