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Haarbach: Doppelhaushälfte Nähe Bad Birnbach Neubau

Objekt-Nr.: LI786
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  • Plan Obergeschoß
  • Plan Erdgeschoß
  • Schnitt DH
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Plan Obergeschoß
Plan Erdgeschoß
Schnitt DH
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94542 Haarbach
Passau
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
288.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
588 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Nutzfläche ca.:
135 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2017
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
36 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hochwertiges KFW 55 Niedrigenergiehaus - Neubau
Doppelhaushälfte nur einige Minuten von Bad Birnbach Richtung Haarbach
Ausstattung/Zubehör:
großzügige helle Raumaufteilung
3 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste WC,
weisse Designertüren,
Eingangstüre in Kunstoff weiss,
Isolierverglaste Kunstofffenster

Baujahr: 2017 Fertigstellung 2018
Zustand: Neubau
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus (außer Technikraum), Raum-Kühlung über Anlage möglich

Fenster: Dreifachisolierverglaste Kunststofffenster der Marke FensterTech, elektrische Rollläden
Nebengebäude: Doppel-Carport
schöner Garten
Parkettböden

KFW 55 Niedrigenergiehaus, Grundstücksfläche ca. 588qm.
Das Haus wird in Ständerbauweise erstellt, Sichtdachstuhl, Deckenbalken sichtbar, 36 cm Außenwand. Dreifachisoglas,Rollos und Raffs elektrisch, Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
Regenwasserzisterne
Südterrasse, Doppelcarport mit Satteldach.
Außenanlagen bereits in Arbeit, der Rasen wächst,
Pflastern grade die Zufahrt
Jahres - Primärenergiebedarf 36,26 kWh/m²
Kaufpreis DHH Schlüsselfertig . 288.000,- €
Lage Haus/Grundstück:
Nur ein paar min nördlich von Bad Birnbach, der Ort bietet ein kleines Einzelhandelsgeschäft und einen Bäcker.
Das Haus befindet sich an einem Südwesthang, Ortsrandlage
Sonstiges:
Energieausweis vorhanden
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler - Herr FRANZ  LIDL
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Sonnenstrasse 11
94072 Bad Füssing
Büro: +49 (0) 8531 310 55 36
Mobil: +49 (0) 171 46 10 000
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