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Kirchham: F.Lidl Immo - gepflegtes Appartement in Kirchham

Objekt-Nr.: LI815
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
94148 Kirchham
Passau
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
42.000 €
Wohnfläche ca.:
28 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2500,-- € incl. 19% MWST
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 7.000 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1982
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
118 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
sehr gepflegtes Appartement in einer Wohnlage von Kirchham bei Bad Füssing
* Ferienwohnung / 1 Zimmerappartement
* Eigennutzung oder Vollvermietung
* mitten im Zentrum Kirchham
* Alle notwendigen Geschäfte befinden sich in Reichweite der Wohnung!
* Therme 1 und Europatherme nur wenige Fahrminuten entfernt
* 1. Stock mit Balkon


1 x Tiefgaragenstellplatz € 7.000,-
Ausstattung/Zubehör:
kleine 1 Zimmerwohnung in Kirchham (vor den Toren von Bad Füssing)

Appartement in Kirchham – Zentrumsnähe

* ca. 28 m² Wohnfläche
* Appartment teilmöbliert
* Schrank-Doppelbett
* Küche mit Küchenzeile
* Badezimmer mit Dusche und WC
* 1. Stock mit Balkon
* mit Aufzug
* Teppichboden und Fliesen
* dieses Appartement eignet sich zur Eigennutzung als Haupt oder 2.Wohnsitz / Ferienwohnung - auch als Kapitalanlage bestens geeignet zur Vollvermietung







Lage Haus/Grundstück:
*4 Minuten zum Golfplatz Kirchham
*4 Minuten zum Haslingerhof
*3 Minuten ins Zentrum
* 3 km nach Bad Füssing
* 7,5 km nach Pocking
* 7 km nach Obernberg (Österreich)
* Passau 30 km
Wohnen in zentraler aber absolut ruhiger Lage Nähe Bad Füssing.
Therme und Kurpark nur einen kleinen Katzensprung (3 km).
Kurze Wege ins Zentrum.

Kirchham hat 2.300 Einwohner

Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort.


Kirchham bei Bad Füssing ist ein wunderschönes Fleckerl
Wohnen Sie da wo andere Urlaub machen! Idyllisch, inmitten des bayerischen Bäderdreiecks gelegen, bietet Ihnen der staatlich anerkannte Erholungsort Kirchham alle Elemente zum perfekten Wohnglück!

Vergessen Sie die Hektik des Alltags und genießen Sie das idyllisch-ländliche Ambiente, die bayerische Geselligkeit und herzliche niederbayrische Gasfreundschaft.

Tauchen Sie ein in das wohlig warme Heilwasser der berühmten Thermal-Mineralquellen in Bad Füssing und spüren Sie seine vitalisierende Kraft. Regelmäßige Busverbindungen zu Europas größter Thermenlandschaft ermöglichen jederzeit die Nutzung der Thermalbäder sowie des Kurangebotes.

In der bezaubernden Landschaft um Kirchham genießen Sie unberührte Natur und herrliche Frischluft. Das ideale Platzer’l für ausgiebige Spaziergänge, Wanderungen und zahlreiche weitere Aktivitäten mit denen Sie Ihren Kreislauf in Schwung bringen können.

Das vierte Element „Feuer“ erleben Sie im Umland von Kirchham. Die nahegelegenen Städte locken mit interessanten Ausflugsziele und attraktive Angebote in Stadt, Land und Fluss. Außerdem ist Kirchham der ideale Ausgangspunkt für Ihren Ausflugs ins Dreiländereck nach Oberösterreich, Tschechien und in den Bayerischen Wald.

Sonstiges:
Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
.
Endenergiebedarf beträgt 133,0 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.

Sachbearbeiter im Immobilienbüro Dingolfing
Hr. Franz Gaisbauer
84130 Dingolfing
Lederergasse 11 Tel. 08731-326975

oder
Sachbearbeiter im Immobilienbüro Bad Füssing
Hr. Franz Lidl
94072 Bad Füssing
Sonnenstrasse 11 Tel. 08531-3105536

www.der-immomakler.com

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