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Triftern: *F. Lidl Immo* Exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Triftern (reserviert)

Objekt-Nr.: LI865
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
84371 Triftern
Rottal-Inn
Bayern
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
159.900 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom Verkaufspreis
Nutzfläche ca.:
87 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 5.500 €
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2012
Hausgeld:
165 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
60 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Herzen von Triftern wurde 2012 ein modernes Wohnhaus mit zwölf hochwertigen Eigentumswohnunge in einer absolut ruhigen Wohnlage gebaut. Für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet.
Fertigstellung und Erstbezug war 2013

Ausstattung/Zubehör:
die Wohnung verfügt über:

- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Fliesenböden
- massive Ahorntüren
- 1 Bad mit großer Eck-Wanne - Bad hochwertig gestaltet!
Waschmaschineanschluss in der Wohnung
- ein großzügiges Kellerabteil vorhanden


- großer Balkon ( 1 Süd-West Balkon )
zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
1 Carport zum Kaufpreis von nur je 5.500,-- €
die hochwertige Einbauküche kann gegen eine geringe Ablöse von nur 2500,-- erworben werden

- Großzügiger Balkon,
- EG-Wohnung, zur Gartenseite aber 1.Stock ( da Haus an einem leichten Hang steht)
Lage Haus/Grundstück:
- sehr gute Lage
- hervorragende Grundrisse und Architektur
- Ziegelbauweise
- beste Ausstattung
- sehr günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis
- gute Vermietbarkeit
- ärztliche Versorgung
- Fahrradfahren, Wanderwege
- Golfplatz in unmittelbarer Nachbarschaft
- herrliche Landschaft
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energiebedarf 60,3 kwh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2012

Besichtigungstermine

Jederzeit nach Vereinbarung.

Wir haben eine große Auswahl an Wohnungen und Häusern in Raum Bad Füssing und Passau zur Auswahl. Besuchen Sie unsre Homepage www.der-immomakler.com

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsgebühr / Provision von 3,57% vom Kaufpreis fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Lassen Sie sich eine maßgeschneiderte Finanzierung durch uns oder unsere Partner erstellen.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung
Ihr Ansprechpartner
 


F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
Telefon: 08531-3105536
Fax: 08531-3105538
Mobil: 0171-4610000

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