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Pocking: *F.Lidl Immobilien* Praxisräume in Bestlage von Pocking zu vermieten

Objekt-Nr.: LI875
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Schulungs und Besprechungsraum
 
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Basisinformationen
Adresse:
94060 Pocking
Passau
Bayern
Stadtteil:
Zentrum
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Praxis
Gesamtfläche ca.:
170 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
170 m²
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
15 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatsmieten incl 19% MWST
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
2017
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergieverbrauch Wärme:
147 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
90 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- Praxisräume in Bestlage Pocking
- sehr ansprechender Eingangsbereich
- gutgeschnittener und ansprechender Grundriss
- für Arzt od. ähnlichem geeignet
- 1a Lauflage
- Verfügbar nach Absprache

zu vermieten ist eine Etage "Neubau" in einem Geschäftshaus mitten im Herzen Pocking. Ideal geeignet für Arztpraxis oder Büroräume.
Die Gewerbefläche befindet sich in der obersten Etage - diese wurde 2017 neu erbaut. Diese befindet sich momentan im Rohbau und kann voll nach den Wünschen des neuen Mieters eingeteilt bzw. ausgestattet werden.

Mietbeginn nach Absprache





Ausstattung/Zubehör:
Auf Wunsch kann die Heizung mit Heizkörper oder Fussbodenheizung ausgestattet werden - auch eine Klimaanlage wäre möglich.
Bodenbelag ebenfalls nach Mieterwunsch.

Das gesamte restliche Objekt wurde generalsaniert und isoliert.
Ein behindertengerechter Aufzug bringt Ihre Patienten oder Kunden in die oberste Etage, selbst ein liegendtransport wäre möglich.

Es steht eine Dachterrasse sowie ein Schulungsraum zusätzlich zu Ihrer Verfügung.

Mietpreis wird auf Anfrage übermittelt
Bitte fragen Sie schriftlich an - mit Firmenanschrift und persönlichen Daten - teilen Sie uns ebenfalls mit, mit welcher Branche Sie sich für das Objekt bewerben wollen. Anfragen ohne Angaben werden nicht bearbeitet


Lage Haus/Grundstück:
In zentraler Lage von Pocking - Nähe Bahnhof - Parkplätze vorhanden

Die Gemeinde Pocking ist über die Autobahn 3 (Ausfahrt Pocking), die B 12 und die Bahnstation in Pocking (Bahnlinie Mühldorf-Passau) ans Verkehrsnetz angebunden. Pocking befindet sich rund 25 km südlich von Passau, 15 km von Schärding, 22 km westlich von Ried im Innkreis, 25 km von Simbach am Inn und etwa 150 km östlich der Landeshauptstadt München sowie 5 km nach Braunau.
Sonstiges:
Bad Füssing

Bad Füssing ist der bekannteste Kurort Europas mit den höchsten Übernachtungszahlen

Bad Füssing hat jährlich ca 2.5 Mio Übernachtungen

290.000 Übernachtungsgäste bleiben im Schnitt 9 Nächte.
1.8 Mio Menschen besuchen jährlich die Therme Bad Füssing

Europas besucherstärkstes Heilbad hat 2016 die höchste Zahl von Gästeankünften in der Geschichte des Kurorts verzeichnet. „315.425 Übernachtungsgäste – das entspricht einem Plus von 2,8 Prozent gegenüber dem Vorjahr

Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom mtl Mietpreis vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieterns bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern die Rottaler Raiffeisenbank
Ihr Ansprechpartner
 


F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
Telefon: 08531-3105536
Fax: 08531-3105538
Mobil: 0171-4610000

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