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Bad Füssing: Gepflegtes Appartementhaus - Pension Bad Füssing / Würding

Objekt-Nr.: LI882
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Hotel
Gesamtfläche ca.:
1.010,80 m²
Gastraumfläche ca.:
20 m²
Preis:
1.150.000 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1980
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Zimmeranzahl:
16
Anzahl Plätze Gastraum:
20
Anzahl Betten:
44
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
12 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Seniorengerecht:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Möbliert:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Endenergiebedarf:
123 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Appartementhotel im Ortsteil von Bad Füssing / Würding, nur wenige Meter von Johannisbad entfernt.

Das Objekt vertreiben wir mit Makleralleinauftrag.



Ausstattung/Zubehör:
Erwerben Sie ein Appartementhotel von Ortsteil Bad Füssing. Das Haus verfügt über 16 Gästezimmer mit 44 Betten. Die Zimmer sind hell und gemütlich eingerichtet. Ausgestattet jeweils mit Dusche und WC, Kühlschrank und Flachbildfernseher. Alle Zimmer haben Balkon.
Bei dem Hotel handelt es sich um ein Hotel Garni mit einer kleinen Küche, einem Frühstücksraum. Das Appartementhotel ist komplett möbliert. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Gute Ausstattung in modernem Stiel.
Zum Haus gehört eine große Betreiberwohnung mit ca. 116 m², offenen Kamin mit Natursteinverkleidung im Wohnzimmer. Badezimmer mit großer Eckbadewanne und Eckdusche. Große moderne Wohnküche mit hochwertigen Einkaugeräten sowie einer Klimaanlage in der Privatwohnung.
Schöner angelegter Garten mit altem Baumbestand, Teich und einer Blockhütte sowie einem Grillkamin.

Separates Personalzimmer bzw. Gästezimmer sind vorhanden.
Das Haus kann aus Pension Garni sofort weiter betrieben werden.

Das über Jahre bestens geführte Appartmenthotel (gute Belegungszahlen und Ertagszahlen) wird aus Altersgründen verkauft und kann ab sofort aus dem laufenden Betrieb oder kann zu einem individuell festzulegenden Termin übernommen werden. Die Zimmer/ Appartments könnte man aber auch fest vermieten.
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Lage - in einem Ortsteil von Bad Füssing / Würding.
* 1,5 km nach Bad Füssing
* 6 km nach Pocking

Einkaufszentrum, Drogerie, Banken, Arztpraxen, Post das alles findet sich in Bad Füssing und ist auf kurzem Wege ereichbar.

Bad Füssing ist der bekannteste Kurort Europas mit den höchsten Übernachtungszahlen. Bad Füssing hat jährlich ca 2.5 Mio Übernachtungen

290.000 Übernachtungsgäste bleiben im Schnitt 9 Nächte.
1.8 Mio Menschen besuchen jährlich die Terme Bad Füssing.

Europas besucherstärkstes Heilbad hat 2016 die höchste Zahl von Gästeankünften in der Geschichte des Kurorts verzeichnet. „315.425 Übernachtungsgäste – das entspricht einem Plus von 2,8 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
Sonstiges:
Motor der Entwicklung des einstigen Weilers zum Star unter Europas Heilbädern ist das legendäre Heilwasser, das hier 56 Grad heiß aus über 1000 Meter Tiefe sprudelt. Eine Reihe von wissenschaftlichen Studien bestätigte in den letzten Jahren und Jahrzehnten eine deutliche Linderung von Gelenk- und Rheumaproblemen bei mehr als 75 Prozent der Badegäste. Eine ganz aktuelle Studie der Universität Würzburg bescheinigte bereits bei einem 10-Tage-Aufenthalt eine deutliche Reduzierung von Stress- und Burnout-Symptomen. Bad Füssing verfügt über 3 Thermen
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler - Herr FRANZ  LIDL
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Sonnenstrasse 11
94072 Bad Füssing
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Mobil: +49 (0) 171 46 10 000
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