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Haarbach: großzügiges Einfamilienhaus in Alleinlage m. Halle (reserviert)

Objekt-Nr.: LI890
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    Garage
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    Plan 1.OG
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    Plan EG
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    Plan Keller
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Garage
 
 
 
Plan 1.OG
Plan EG
Plan Keller
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
94542 Haarbach
Passau
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
569.000 €
Wohnfläche ca.:
153 m²
Grundstück ca.:
10.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Nutzfläche ca.:
200 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
10
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1991
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
153 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Alleinstehendes Landhaus mit ca. 10.000 m² Grund, mit 250 m² Halle sowie 41,7 KwH Photovoltaik und Teich zu verkaufen
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus ist hochwertig ausgestattet mit Parkett und Fliesenböden. Die Einbauküche wird mitverkauft.
Das Grundstück hat ca. 10.000 m² in einer ruhigen Alleinlage mit herrlicher Fernsicht. Der Eigentümer hat 2009 eine Halle mit ca. 270 m² angebaut. Diese ist in 2 Teilen aufgeteilt. Sie ist für Handwerker ebenso geeignet als natürlich auch als Garagenstellplatz für KFZ. Auf der Halle wurde eine Photovoltaikanlage mit 41 KhW installiert Baukosten der PH-Anlage 163.000 €. Jährlich erhält man rund 20.652 € Stromvergütung - sowie erwirtschaftet die Photovoltaikanlage noch ca. 215.000,-- € mit einer Restlaufzeit von ca. 10,5 Jahren. (mtl. 1.721 €). Auf dem Grundstück steht ein weitere renovierungsbedürftiges Wohnhaus.
Lage Haus/Grundstück:
Nur ein paar min nördlich von Bad Birnbach, seitlich von Bad Griesbach und Nähe Haarbach liegt das Anwesen in Alleinlage.
Herrliche Aussicht und Ruhe ist garantiert.

* nach Bad Griesbach 13 km
* nach Bad Birnbach 8 km
* nach Haarbach 6 km
* nach Egglham 6 km
Sonstiges:
Energieausweis wird derzeit erstellt
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler - Herr Franz  Lidl
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Herr Franz Lidl

Sonnenstrasse 11
94072 Bad Füssing
Büro: +49 8531 3105536
Mobil: +49 171 4610000


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