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Gottfrieding: 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlichem Weitblick in einem 3-Familienhaus

Objekt-Nr.: LI904
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  • Aussenansicht "Einfahrt"
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht vorm Haus
  • großzügiger Flur
  • neuwertige Küche mit Gasherd
  • Essbereich
  • Bad mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss
  • Badewanne
  •  
  • Wohnzimmer
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  • Gardarobe
  • Gäste WC
  • Büro oder Kinderzimmer
  • Schlafzimmer mit Balkonzugang
  • Schlafzimmer mit direktem Balkonausgang
  • Treppenhaus
  • Carport mit überdachten KFZ Stellplatz und innenliegender Werkstatt
  • Carport mit überdachten KFZ Stellplatz und innenliegender Werkstatt
  • Hofeinfahrt
  • Ausblick von Esszimmer und Wohnzimmer
  • Balkon
  • Ausblick vom Balkon
  • abschließbares Kellerabteil zur Wohnung gehörend
  • abschließbares Kellerabteil zur Wohnung gehörend
  • Heizung
  • Heizung
 
 
 
Aussenansicht "Einfahrt"
Aussenansicht
Aussenansicht vorm Haus
großzügiger Flur
neuwertige Küche mit Gasherd
Essbereich
Bad mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss
Badewanne
 
Wohnzimmer
 
Gardarobe
Gäste WC
Büro oder Kinderzimmer
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Schlafzimmer mit direktem Balkonausgang
Treppenhaus
Carport mit überdachten KFZ Stellplatz und innenliegender Werkstatt
Carport mit überdachten KFZ Stellplatz und innenliegender Werkstatt
Hofeinfahrt
Ausblick von Esszimmer und Wohnzimmer
Balkon
Ausblick vom Balkon
abschließbares Kellerabteil zur Wohnung gehörend
abschließbares Kellerabteil zur Wohnung gehörend
Heizung
Heizung
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
84177 Gottfrieding
Dingolfing-Landau
Bayern
Stadtteil:
Kleinpilberskofen
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
118 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung können Sie für nur 105.000,-- € erwerben, wenn Sie dem Eigentümer ein kostenloses Wohnrecht von 5 Jahren gewähren oder für 195000,-- €, wenn Sie diese Wohnung sofort übernehmen wollen.

Gepflegte 4 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Stock. Hell und freundlich mit vielen Fenstern (erneuert 2010).
Das 3 Familienhaus liegt in einer traumhaften Lage mit herrlichem Weitblick in einem kleinen niederbayrischen Dorf, jedoch befindet sich das Haus in einem Renovierungsrückstand. Die Wohnung befindet sich jedoch in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung/Zubehör:
Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung, sowie einem Schwedenofen, ausserdem hat man direkten Zugang auf den großen Balkon.
Nebenan liegt die gut durchdachte Küche, die aufgrund der effektiven Planung viel Stauraum auf kleiner Fläche ergibt (diese ist im Kaufpreis enthalten). Bodenbelag hier: Fliesen

Das Badezimmer mit Duschwanne und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt auch über ein großes Fenster für ausreichend Tageslicht und Luftzirkulation. Bodenbelag: Fliesen
Der große Balkon ist zum Innenhof gelegen und bietet einen herrlichen Ausblick.

Alle Räume, besonders das Schlafzimmer, sind hell und freundlich gehalten und mit Laminat ausgelegt.

Ein eigener Gartenanteil von ca. 400m² gehört zu dieser Wohnung ebenso Gartenhaus sowie ein Carport und ein Schuppen mit ca. 70 m²
Lage Haus/Grundstück:
Kleinpilberskofen gehört zur Gemeinde Gottfrieding und liegt im niederbayrischen Landkreis Dingolfing-Landau. Das Objekt liegt in Ortsrandlage und daher sehr ruhig. Trotzdem erreicht man in wenigen Minuten die nächsten Einkaufmöglichkeiten in Gottfriedingerschwaige, Mamming und Dingolfing.

Autobahnanschluss A92: 6 km
BMW Stadt Dingolfing: 8 km
Landshut: 39 km
Straubing: 40 km
Flughafen München: 76 km
Sonstiges:
Im vollunterkellerten Haus befindet sich ein abschließbares Kellerabteil.
Zur Wohnung gehören ein ca. 400m² Gartenanteil und ein kleines Gartenhaus, sowie ein 70m² großer Schuppen/Carport mit innenliegender Werkstatt, in dem sich auch ein überdachter Unterstellplatz für 1 KFZ befindet.

Energieausweis ist in Bearbeitung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler - Herr FRANZ  GAISBAUER
F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler
Herr FRANZ GAISBAUER

Lederergasse11
84130 Dingolfing
Büro: +49 8731 326975
Mobil: +49 160 7668868


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