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Pocking: Discothek im Landkreis Passau als Kapitalanlage

Objekt-Nr.: LI967
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94060 Pocking
Passau
Bayern
Stadtteil:
Zentrum
Gebiet:
Stadtzentrum
Vermietbare Fläche ca.:
216 m²
Preis:
279.000 €
Objektart:
Gaststätte
Baujahr:
1974
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Gesamtfläche ca.:
216,60 m²
Etagenanzahl:
5
Fahrstuhl:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Endenergiebedarf:
218 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
3 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
90 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Discothek als Kapitalanlage - Objekt kann mit Pächter übernommen werden. Hierbei wäre eine Rendite von ca. 8% zu erzielen.

Derzeit wird das Objekt noch vom Eigentümer selbst betrieben, aber es liegen mehrere Pachtanfragen von solventen Pächtern vor.

Lokal kann aber vom Käufer auch selbst betrieben werden.

Mitverkauft wird sowohl die Immobilie selbst, als auch das Lokal mit Einrichtung. Die Discothek wird derzeit noch betrieben und wird aus Altersgründen des Betreibers abgegeben

- voll eingerichtet

- gut geschnittener und ansprechender Grundriss
Ausstattung/Zubehör:
Angeboten werden ca. 216,6 m² für Restaurant / Discothek zur individuellen Nutzung in Bestlage von Pocking.

Die Discothek ist voll eingerichtet und sofort weiterbetreibbar.

Verkauft wird sowohl die Immobilie, in der die Discothek betrieben wird, als auch die Discothek selbst mit vollständiger Einrichtung sowie dem aktuellen GmbH-Mantel. (Es muss also nicht erst eine neue Firma gegründet werden).

Das Lokal hat eine Sperrzeitgenehmigung bis 5 Uhr morgens.

Das Objekt fasst 200 Personen - besteht seit 1974 und wurde laufend renoviert bzw. ergänzt.

Genehmigungen für das Objekt als Discothek/Tanzbar mit Abgabe von Imbiss bzw. auch als Discothek/Tanzbar mit Striptease u. ähnlichen Veranstaltungen liegen vor.

Es gibt einen Raucherinnenhof.

Tanzlokal
kleine Küche
Kühlung
Getränkekeller

Parkplätze sind ebenfalls direkt vor dem Objekt vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst.
F. Lidl Immobilien lädt Sie zu einer Besichtigung ein.
Lage Haus/Grundstück:
Die Gemeinde Pocking ist über die Autobahn 3 (Ausfahrt Pocking), die B 12 und die Bahnstation in Pocking (Bahnlinie Mühldorf-Passau) ans Verkehrsnetz angebunden. Pocking befindet sich rund 25 km südlich von Passau, 15 km von Schärding, 22 km westlich von Ried im Innkreis, 25 km von Simbach am Inn und etwa 150 km östlich der Landeshauptstadt München sowie 5 km nach Braunau.

Neben dem umfangreichen Freizeit- und Unterhaltungsangebot stehen natürlich die 3 Bad Füssinger Thermen im Mittelpunkt: Es ist herrlich einfach loszulassen, in die wohlig warmen Quellen einzutauchen und den Körper zu verwöhnen. Entspannen Sie sich und finden Sie Zeit, die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich ist die Therme Bad Griesbach ca. 15 km, Therme Bad Birnbach ca 20 km und die österreichische Therme Geinberg nur ca 10 km entfernt. Bad Füssing und Bad Birnbach/ Bad Griesbach zählt zur größten Thermen und Golfplatzregion Europas.

Außer Wellness, Golf und Fitness ist in Bad Füssing auch das Glück zu Hause. Als erste Adresse für einen Abend in gepflegter Atmosphäre empfiehlt sich die Spielbank Bad Füssing.
Sonstiges:
Verbrauchskosten Strom / Heizung usw. trägt der Pächter / Käufer.
Objekt ist brauereifrei
Provision:
Dieses Objekt wird provisionsfrei verkauft
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler - Herr MARTIN  HEDTKE
F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler
Herr MARTIN HEDTKE

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Büro: +49 (0) 8531 310 55 36
Mobil: +49 (0) 152 33 74 75 79
Fax: +49 (0) 8531 310 55 38


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