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Bayerbach: Zweifamilienhaus m. Garten zum Kauf in Bayerbach

Objekt-Nr.: LI-986
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  • Grundriss EG
  • Grundriss 1.Stock
  • Grundriss DG
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Grundriss EG
Grundriss 1.Stock
Grundriss DG
Basisinformationen
Adresse:
94137 Bayerbach
Rottal-Inn
Bayern
Gebiet:
Stadtrand
Wohnfläche ca.:
157 m²
Grundstück ca.:
512 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
169 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1998
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
94,90 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schön gestaltetes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage mit herrlichem Panoramablick. Das Haus wurde im Jahr 2000 fertig gestellt und verfügt über ca. 157 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:

Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit Wohn-/Essküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Weiter befinden sich im UG der Heizungsraum mit einer Buderus Ölzentralheizung und einem 4.500 Liter Tank sowie ein Abstellraum.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit schöner Einbauküche und einer Wohnecke. Über zwei große Glastüren gelangt man auf die Südterrasse des Hauses. Zur Nordseite liegen noch zwei Schlafräume auch jeweils mit Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Das wunderschön ausgebaute Dachgeschoss des Hauses ist separat vom Treppenhaus zugänglich. Die Wohnung verfügt über zwei große Räume jeweils mit Balkon und traumhafter Aussicht. Des Weiteren befindet sich auch hier eine Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.

Alle drei Wohnungen sind über eine schöne Marmortreppe mit Schmiedeeisen-Geländer zu erreichen.

Diese Immobilie besticht durch eine gehobene Ausstattung, wie z.B. hochwertige, weiße Kassettentüren mit Messingbeschlägen, schöne Fliesenböden, etc.

Die gesamte Wohnfläche ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Haus ist sehr gepflegt, eine Besichtigung empfehlenswert.
Lage Haus/Grundstück:
Zwischen den beliebten Kurorten Bad Griesbach und Bad Birnbach liegt diese gepflegte Immobilie, eingebettet in sympathischer Nachbarschaft in ruhiger Wohnlage.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Rottaler Raiffeisenbank.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler - Herr MARTIN  HEDTKE
F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler
Herr MARTIN HEDTKE

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Büro: +49 8531 310 55 36
Mobil: +49 152 33 74 75 79
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