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Bad Füssing: 2 gepflegte Appartements in Egglfing im Paket

Objekt-Nr.: LI-1755
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Stadtteil:
Egglfing
Gebiet:
Ortslage
Preis:
132.500 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis (incl. 19% MwsT)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 3.000 €
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1991
Hausgeld:
224 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
131 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Hier erwerben Sie 2 Appartements in Bad Füssing / Egglfing, diese befinden sich in einer kleinen Wohnanlage in zentraler Lage in Egglfing.
1 Appartement im 1.OG mit 25,2 m², sowie 1 kleine 2 Zimmerwohnung im Untergeschoß.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt:
Küche, Wohn-Schlafzimmer,
Bad mit Dusche/Waschbecken/WC

Das Appartement befindet sich im 1.OG - dieses kann als 1.oder 2. Wohnsitz genutzt werden - auch eine Fremdenvermietung ist hier möglich. Die kleine 2 Zimmerwohnung im Untergeschoß darf nur vom Eigentümer selbst genutzt werden und darf nicht vermietet werden.

Beide Einheiten sind voll möbliert. Ein Stellplatz im Freien kann zu dieser Wohnung erworben werden.
Ausstattung:
Einbauküche wird mitverkauft

-oberirdischer Stellplatz vor dem Haus
-Kellerabteil
-EG.mit Balkon

*Ortsteil Bad Füssing
*Alle notwendigen Geschäfte befinden sich in Reichweite der Wohnung!
*Therme in Reichweite
(Therme Jonannesbad 2 km, Therme 1 Bad Füssing und Europatherme 3 km)
Lage:
Die Wohnungen befindet sich Zentral in Egglfing / Bad Füssing, nur kurze Wege ins Zentrum oder zu den Thermen aber trotzdem in einer ruhigen Lage.
Solche Immobilien sind eine Immobilienperle.
Sonstiges:
Für dieses Objekt besitzen wir einen qualifizierten Makler Allein Auftrag - Besichtigung und Erwerb ist nur über uns möglich.

Für eine ordentliche Korrespondenz senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihrem Namen und Telefonnummer sowie Email, damit sich unser Sachbearbeiter mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten werden nicht bearbeitet. Telefonisch geben wir keine Adressen heraus, um die Privatsphäre der Verkäufer und seiner Nachbarschaft zu wahren.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchskennwert 131,2
Baujahr laut Energieausweis 1993
Endenergieverbrauch 131,2 kWh/(m²·a)


Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigenen Niederlassungen in Bad Füssing und München ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536
AGB: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Provision:
Die Provision beträgt für dieses Objekt 3,57 % vom Kaufpreis
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr GOTTFRIED  TREMBA
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr GOTTFRIED TREMBA

Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Büro: +49 8531 310 55 36
Mobil: +49 1520 752 98 48
Fax: +49 8531 310 55 38


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