Kirchham: Bad Füssing Ortsteil: Wohnen im Schloß Kirchham

Apartment

2

2

ja

3,57% incl. 19% MwsT

Einbauküche

Dusche

1

ja

ja

ja

ja

Golfplatz, ruhige Gegend

ja

normal

1982

169 €

sofort

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 11.01.2020 bis 10.01.2030

G

217 kWh/(m²*a)

ja

1982

Wohnen im Schloß Kirchham

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Kirchham, einem charmanten Ortsteil von Bad Füssing, bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, in einem historischen Schloss zu wohnen. Mit einer Wohnfläche von 23,41 m² und einem großzügigen Zimmer eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die eine stilvolle und gepflegte Wohnmöglichkeit suchen.

Das Schloss Kirchham besticht nicht nur durch seinen einzigartigen Charme, sondern auch durch seine Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etagen und verfügt über ein Badezimmer. Die Einbauküche sorgt dafür, dass Sie Ihre kulinarischen Kreationen direkt vor Ort zubereiten können. Die gesamte Ausstattung des Objekts ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Aufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. So müssen Sie nie wieder schwere Einkäufe die Treppen hochtragen.

Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und lässt keine kalten Füße aufkommen. Die Befeuerungsart mit Gas ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient und kostengünstig.

Die gepflegte Umgebung des Schlosses Kirchham bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Der nahegelegene Golfplatz lädt zu sportlichen Aktivitäten ein und die ruhige Gegend ermöglicht Ihnen einen erholsamen Schlaf.

Die Infrastruktur in Kirchham lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Krankenhaus, falls einmal medizinische Hilfe benötigt wird. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem auch nach Bad Füssing oder Oberberg und Schärding gelangen können.

Für Freizeitaktivitäten bietet Kirchham eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ob Sie gerne wandern, radfahren oder einfach nur die Natur genießen möchten, hier finden Sie alles vor Ihrer Haustür. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit zahlreichen Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über. Auch der Golfplatz ist nur wenige Meter entfernt.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieser traumhaften Eigentumswohnung im Schloss Kirchham. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und genießen Sie das stilvolle Flair dieser besonderen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem faszinierenden Objekt begeistern!

- Appartement ist voll möbliert
(Doppelbett, Schrank, Tisch, Stuhl, Sitzgarnitur etc.)
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Einbauküche
- Schwimmbad im Haus

Eine der besten Lagen von Bad Füssing im Schloß von Kirchham

Im 2. Obergeschoss (mit Aufzug)

Nur wenige Autominuten von Bad Füssing (3 km entfernt) und dem Golfclub entfernt befindet sich diese gepflegte Immobilie, eingebettet in einem ehemaligen Schloss-Ensemble in einer Oase der Ruhe.

Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt €169,--

Wohnungs-Strom und Internet wird vom Wohnungseigentümer eigenständig und gesondert angemeldet und bezahlt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 217.00 kWh/(m²*a)
Das Baujahr des Objektes lt. Energieausweis ist 1982

Es ist sowohl Kurgastvermietung als auch ganzjährige Eigennutzung möglich. Derzeit wird das Appartement zeitweise von den Eigentümern selbst genutzt.

Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigene Niederlassung in Bad Füssing, ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% incl. 19% Mwst. vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis: Laufende Ferienvermietung führen wir nicht durch. Dieser Service wird in den meisten Fällen von der Verwaltung der Appartementhäuser durchgeführt.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.