Bad Füssing: Gepflegtes 1 Zimmer Appartement mit Sonnenbalkon in Bad Füssing

Etagenwohnung

3

5

ja

3,57% incl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis

Einbauküche

Dusche

1

1

1

ja

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, ruhige Gegend, Park, Wald

ja

Fernblick

normal

1973

150 €

sofort

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 23.03.2018 bis 22.03.2028

D

114 kWh/(m²*a)

ja

1973

Hier wohnen Sie in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in einem gepflegten 1 Zimmer Appartement mit Sonnenbalkon und Blick ins Grüne.

Diese Wohnung befindet sich im 3. OG und bietet Ihnen ca. 36 m² gemütliche Wohn-/ Nutzfläche mit sehr gut nutzbarem Grundriss. Die Fläche verteilt sich auf Flur, einen Wohn-/ Schlafraum, ein praktisches Duschbad sowie einer Küche, welche bereits mit einer Einbauküche nebst Elektrogeräten ausgestattet ist.

Diese Wohnung dürfen Sie als Eigentümer ganzjährig selbst bewohnen oder fremd vermieten.

Ein Keller gehört zur Wohnung. Die Erwerbskosten für einen KFZ-Stellplatz brauchen Sie hier nicht aufzubringen. Es existiert ein Parkplatz am Haus, welcher frei genutzt werden darf.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. (Im Kaufpreis enthalten)
Das Mobiliar/ Inventar ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die weiteren Ausstattungsmerkmale können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung erfahren.

In Bad Füssing Ort, zentral in Kurzone 1 direkt bei der Johannesbad Therme.

Aufgrund der Nähe zum Zentrum Bad Füssing und den Thermen, erfreut sich diese Eigentumswohnanlage großer Beliebtheit. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Friseure, Schulen, Kindergarten, Bäcker, Metzger und Restaurants sind in Kürze erreichbar.

Die Lage bietet nicht nur viele Vorteile für Urlauber, sondern bildet auch eine gute Grundlage zur Nutzung als Kapitalanlage. Sichern Sie Ihr Vermögen und investieren Sie in Immobilien.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas.
Energieeffizienzkennziffer D
Endenergieverbrauch 114 kWh (m²a)
Das Baujahr des Objektes lt. Energieausweis ist 1973.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie den Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft). Rufen Sie uns gerne unverbindlich an: 08531-3105536

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