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Bad Füssing: gepflegtes Hotel in Bad Füssing zu verkaufen

Objekt-Nr.: LI-2033
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
94072 Bad Füssing
Passau
Bayern
Stadtteil:
Kurzone 1
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Hotel
Preis:
1.250.000 €
Gesamtfläche ca.:
1.002,38 m²
Gastraumfläche ca.:
25 m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1969
Grundstück ca.:
1.651 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Zimmeranzahl:
24
Anzahl Betten:
40
Etagenanzahl:
4
Anzahl der Parkflächen:
17 x Außenstellplatz
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
ja
Bodenbelag:
Laminat, Stein, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
306 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
6 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gepflegtes Garni-Hotel ab sofort zu verkaufen.
Das Hotel (Baujahr 1969) liegt direkt im Zentrum von Bad Füssing
Grundstücksfläche 1651 m², Nutzfläche ca 1000 m².

Im beliebten Kurort Bad Füssing steht dieses 3 geschossige, modern geschnittenes Hotel mit Balkonen. Das Objekt nur wenige Gehminuten zur Therme 1 in einer ruhigen Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch den Kurplatz sowie auch die Lindenstrasse.
Bad Füssing bietet ein Kulturangebot mit Weltstadt-Niveau und ist Europas größtes Thermalbad.
Ausstattung:
Das Objekt ist voll möbliert und kann sofort weiter betrieben werden. Die Hotelzimmer wurden ständig renoviert.

• Rezeption mit Lobby
• kleiner Aufenthaltsraum
• 24 Zimmer (30 Betten)
• 16 Doppelzimmer
• 8 Einzelzimmer
• Räumlichkeiten für Massagepraxis im Untergeschoss
• großer Garten
• 17 Aussenstellplätze

Das Hotel in Bestlage von Bad Füssing ist nur 500 m von der Therme 1 entfernt, verfügt über Übernachtungsmöglichkeiten mit einem kleinen Fitnesscenter, kostenlosen Privatparkplätzen, einem Garten und einer Terrasse. Zu den Einrichtungen dieser Unterkunft gehören eine Gemeinschaftsküche und eine Gemeinschaftslounge, zusammen mit kostenlosem WLAN.

Die Zimmer des Hotels sind ausgestattet mit einem Sitzbereich, einem Flachbild-TV mit Satellitenkanälen, einem Safe und einem eigenen Badezimmer mit einer Dusche.
Lage:
Im Weltbad Bad Füssing gibt es 3 Thermalbäder sowie 1 Spielcasino
Aufgrund der Nähe zum Zentrum Bad Füssing sind
alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Friseure, Kindergarten, Bäcker, Metzger und Restaurants in Kürze fußläufig erreichbar.

Erholen, Entspannen, Genießen, Entschleunigen: Deutschlands übernachtungsstärkstes Heilbad Bad Füssing begeistert seine Gäste mit vielen attraktiven Angeboten für einen wohltuenden, unbeschwerten und sicheren Urlaub inmitten der „Bayerischen Toskana“.

Die besondere Kombination aus der Wirkung des legendären Heilwassers, den vielen Möglichkeiten aktiv zu sein, Ruhe und Kraft zu tanken oder auch einfach wieder einmal die Seele baumeln zu lassen sind das Gesamtpaket, das jedes Jahr 335.000 Übernachtungsgäste und mehr als 1,6 Millionen Tagesbesucher nach Bad Füssing zieht.

Abwechslungsreiche Golfplätze Bad Füssing / Bad Griesbach / Bad Birnbach für Einsteiger und Profis.
Bei Sonnenaufgang schon draußen sein, eins sein mit der Natur und die Golfrunde mit einem gelungenen Abschlag starten - könnte ein Tag besser starten? Wenn Sie das Golffieber erst einmal erwischt hat, kommen Sie davon nicht mehr los. Das bayerische Golf- und Thermen-Mekka hat sich als eine der ersten Adressen in ganz Europa einen Namen gemacht, pflegt Partnerschaften mit internationalen Top-Destinationen und richtet Turniere mit besten Golfspielern der Welt aus.
Sonstiges:
Es wurde ein ENERGIEAUSWEIS für Nichtwohngebäude
erstellt:
Erstellt am 05.05.22 gültig bis 14.04.2032
Ausweistyp Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch Wärme 306,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch Strom 6,0 kWh/(m²*a)
Baujahr 1969
Baujahr Heizungsanlage 2021
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner
 



F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr FRANZ  LIDL
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