Pocking: Exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung m. Balkon - Neubau

Etagenwohnung

1

3

nein

Dusche, Fenster

2

1

1

ja

ja

1 x Garage, pro Stück 24.900 €

Fernblick

gehoben

2025

2026

Fliesen, nach Wunsch

Haus in Planung (projektiert)

Fußboden

Wasser-Elektro

KFW55

Diese exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Pocking präsentiert sich als wahres Schmuckstück für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf gehobenen Wohnkomfort legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90,46 m² und einer durchdachten Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare. Die drei Etagen des Objekts ermöglichen ein luxuriöses Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Fernblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Zur Wohnung können Sie 2 Garagen erwerben:
1x Garage Preis € 24.900,--

Die Ausstattung dieser Eigentumswohnung lässt keine Wünsche offen. Der gehobene Standard spiegelt sich in jedem Detail wider – von den stilvollen Fliesenböden bis hin zu den individuell wählbaren Bodenbelägen, die jedem Geschmack gerecht werden. Im Badezimmer genießen Sie das Vergnügen eines entspannenden Bades mit Blick ins Freie durch das Fenster, das zudem für eine angenehme Tageslichtatmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme und Komfort in jedem Raum, während die moderne Wasser-Elektro-Befeuerung sowohl umweltfreundlich als auch effizient ist. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einem besonders energieeffizienten Zuhause. Zudem erleichtert ein Aufzug den Zugang zu allen Ebenen.

- Stilvolle Fliesenböden und individuelle Bodenbelagswahl
- Fußbodenheizung für maximalen Komfort
- Umweltfreundliche Wasser-Elektro-Befeuerung (Wärmepumpe)
- Energieeffizienz nach KFW55 Standard
- Bequemer Aufzug zu allen Etagen

Pocking bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung durch nahegelegene Krankenhäuser und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Stadt ist perfekt vernetzt und ermöglicht es Ihnen, sowohl die Vorteile des urbanen Lebensstils als auch die Ruhe der umliegenden Natur zu genießen. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Ob sportliche Aktivitäten, kulturelle Veranstaltungen oder entspannte Stunden in der Natur – Pocking hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.

Das Objekt befindet sich derzeit im Projektstatus (Baubeginn Sommer 2025) und verspricht moderne Bauweise kombiniert mit zeitgemäßer Architektur. Die Stadt Pocking überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre lebendige Gemeinschaft und ihre Nähe zu Erholungsgebieten.

Energieausweis wird noch nicht nötig, da Objekt projektiert
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart. Wasserelektrowärmepumpe
Energietyp: KFW55
Energieausweistyp bei Erstellung Endenergiebedarf

Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung:

1.OG
3 Zimmerwohnung 90,46 m² € 348.241,-- Nr. 1
2 Zimmerwohnung 68,94 m² € 265.419,-- Nr. 2
2 Zimmerwohnung 68,94 m² € 265.419,-- Nr. 3
3 Zimmerwohnung 90,46 m² € 348.241,-- Nr. 4

2.OG
3 Zimmerwohnung 90,46 m² € 357.317,-- Nr. 5
2 Zimmerwohnung 68,94 m² € 272.313,-- Nr. 6
2 Zimmerwohnung 68,94 m² € 272.313,-- Nr. 7
3 Zimmerwohnung 90,46 m² € 357.317,-- Nr. 8

3.OG
3,5 Zimmerwohnung 153,70 m² € 645.540,-- Nr. 9
3,5 Zimmerwohnung 153,70 m² € 645.540,-- Nr. 10

Garage mit Abstellraum Preis € 29.000,--
Garage ohne Abstellraum Preis € 24.900,--


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Unser Service:
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