Bad Füssing: Bad Füssing 1 Zimmer Appartement -6. Stock m. Balkon

Etagenwohnung

9

6

ja

3,57% vom Kaufpreis (incl. 19% Mwst)

Einbauküche

Dusche, Fenster

1

1

ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Wohngegend

1 x Außenstellplatz

ja

Fernblick

normal

1978

sofort

Fliesen, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 12.04.2018 bis 11.04.2028

D

119 kWh/(m²*a)

1975

Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Appartement im 6. Stock, das zum Kauf in Bad Füssing angeboten wird. Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 34,4 m² ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und praktische Wohnmöglichkeit suchen. Der großzügige Balkon gewährt Ihnen einen herrlichen Fernblick und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem Fenster, sorgt für Tageslicht und ein angenehmes Raumklima, was die tägliche Nutzung besonders komfortabel macht. Die moderne Einbauküche (EBK) bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für das Zubereiten schmackhafter Mahlzeiten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ansprechende Ausstattung, die sowohl funktional als auch stilvoll ist. Die Fußböden sind mit Fliesen und Teppichboden versehen, was nicht nur für eine angenehme Optik sorgt, sondern auch pflegeleicht und wärmedämmend ist. Die Zentralheizung mit Gasbefeuerung sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung, die auch in den kälteren Monaten für Behaglichkeit sorgt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu dieser lichtdurchfluteten Wohnung in der oberen Etage.

Highlights des Objektes:
- Aufzug
- Balkon mit Fernblick
- Tageslichtbad mit Fenster
- Einbauküche (EBK)
- Gepflegter Zustand
- Fliesen- und Teppichboden

Die Lage in Bad Füssing ist besonders attraktiv, da sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, eine Ferienanlage sowie eine ruhige Wohngegend befinden. Die Infrastruktur ist hervorragend und bietet alles, was das Herz begehrt, darunter Geschäfte, ein Krankenhaus und zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Thermalbäder, Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in dieser charmanten Gemeinde bereichern.

Die Wohnung ist gut ausgestattet und bietet eine kleine Einbauküche, die perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten geeignet ist. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Zentralheizung mit Gasbefeuerung für eine effiziente und zuverlässige Wärme sorgt. Der gepflegte Zustand der Wohnung rundet das Gesamtbild ab.

- Einbauküche (EBK)
- Fußböden aus Fliesen und Teppichboden
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- Gepflegter Zustand

Bad Füssing bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung liegt direkt an der Johannes Bad Therme und nur wenige Gehminuten ins Zentrum Bad Füssing. Die Umgebung ist reich an Freizeitaktivitäten wie Thermalbädern, Wander- und Radwegen sowie kulturellen Veranstaltungen, die den Lebensstil hier besonders lebenswert machen. Die Nähe zu einem Krankenhaus und weiteren Dienstleistungen sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 119 kWh/(m2*a)
Baujahr Haus: 1975
Baujahr Heizung: 2011

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% ( inklusive 19 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Besichtigung ist nur über uns möglich.

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Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten werden nicht bearbeitet. Telefonisch geben wir keine Adressen heraus, um die Privatsphäre zu wahren.

Haftung:
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Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigenen Niederlassungen in Bad Füssing ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536

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