Untergriesbach: Tiniyhaus als Ferienhaus und Kapitalanlage

Fertighaus

1

ja

3,57% incl. MwST vom Verkaufspreis

Dusche

1

1

1

nein

ja

Fernblick

gehoben

2025

Haus in Planung (projektiert)

nach Absprache

Fertigparkett, Fliesen

Haus in Planung (projektiert)

Fußboden

Wärmepumpe

KFW55

Das Franz Josef´s Landresort bietet – neben einem Naturcampingplatz und einladenden Chalets – seit 2022 ein autofreies Tinyhaus-Dorf in seinem Portfolio. Stilvoll minimalistisch und modern gestaltet, stehen die ersten Tinyhäuser seit dem Sommer 2022 an diesem malerischen Standort bereit. Jetzt haben Sie die Gelegenheit, eine neue Generation von Tinyhäusern zu erwerben und diese hier aufzustellen.

Entdecken Sie das XXHaus Type T9 Designhaus: Eine harmonische Verbindung von Innovation und modernster Technologie. Willkommen in der Welt von XXHaus, in der die Zukunft des Wohnens bereits heute greifbar ist! Unsere Kapselhäuser, darunter das XXHaus Type T9 mit einer Fläche von 38 Quadratmetern, bieten durch ihr einzigartiges Design und revolutionäre technische Lösungen komfortable und nachhaltige Wohnalternativen, die den Herausforderungen des modernen Lebens gerecht werden. Das Type T9-Modell vereint die neuesten Errungenschaften mit höchster Funktionalität. Das außergewöhnliche Design und die spezielle Gestaltung garantieren nicht nur ein ästhetisches Erlebnis, sondern auch maximale Raumeffizienz, ohne Kompromisse bei Komfort oder Luxus einzugehen. Jedes Detail ist mit modernster Technik unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten entwickelt worden, sodass Ihr Zuhause nicht nur ansprechend, sondern auch umweltfreundlich ist. Das XXHaus Type T9 ist die ideale Wahl für all jene, die nicht nur ein Wohnraum suchen, sondern einen völlig neuen Lebensstil – eine Symbiose aus Innovation, Komfort und Stil. Erleben Sie die Zukunft des Wohnens und entscheiden Sie sich für das XXHaus Type T9 – die perfekte Fusion aus moderner Technologie und exquisitem Design auf 38 Quadratmetern!

Grundstück:
Geplant ist zu der Immobilie ein gepachtetes Grundstück zu erhalten, von ca. 150 - 500 m², außenliegender Terrasse. Die jährliche Jahrespacht kommt auf die Größe des Grundstücks an,.
Nähere Infos bei Anfrage.

Wer sein Zuhause im Franz Josef´s Landresort hat, erfreut sich an den atemberaubenden Landschaften Bayerns. Dieser Ferienpark befindet sich am Rande eines Waldes, umgeben von unberührter Natur in dem kleinen Dorf Gottsdorf. Im Landkreis Passau sind Sie in unmittelbarer Nähe zur Donau und dem Bayerischen Wald. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Wanderungen und Spaziergängen ein, während zahlreiche Sehenswürdigkeiten, charmante Orte und lebendige Städte darauf warten, entdeckt zu werden. An diesem Ort kann Entspannung so einfach sein! Auch viele beliebte Ausflugsziele sind in der Nähe: Passau, Haus am Strom Untergriesbach, Donauschifffahrt, Granitzentrum Bayerischer Wald Hauzenberg, Besucherbergwerk Graphit Kropfmühle Hauzenberg, Alte Hausbrennerei Penninger Waldkirchen, Baumkronenweg Kopfing, Museumsdorf Bayerischer Wald Tittling und selbst Österreich ist nicht weit entfernt. Im Winter können Sie in der Nähe Skilanglauf (ca. 900 m entfernt) genießen oder zum Skifahren nach Österreich fahren (Hochficht ist ca. 39 km entfernt).

Die Lieferzeit von der Bestellung bis zur schlüsselfertigen Übergabe beträgt 4 bis 6 Monate. Hauptrahmen: Galvanisierte Stahlkonstruktion aus 150×100 mm großen, 4 mm dicken Rohren. Außenverkleidung: 2,2 mm dickes Flugzeugaluminium-Panel mit UV-beständiger elektrostatischer Oberflächenbehandlung, die eine Haltbarkeit von bis zu 25 Jahren gewährleistet. Wärme- und Wasserdämmung: Geschlossenzelliger Polyurethanschaum (10-20 cm dick) an Wänden, Decke und Boden. Glasflächen: Wärmedämmendes, gehärtetes Glas mit LOW-E-Beschichtung (z. B. 8+12A+8 mm Verglasung für die Fassadenverglasung). Fenster und Türen: Aluminiumrahmenfenster mit Fliegengitter sowie wärmegedämmte Eingangstür mit Smart-Schloss. Rundum-LED-Lichtstreifen: Wasserfeste LED-Lichtstreifen für Außen- und Innenbereich. Intelligente Lichtsteuerung: Komplettes Haussteuerungssystem mit elektronischem Schalttafel. Rauchmelder und Sicherheitssysteme: Rauchmelder in allen Räumen des Hauses. Elektronikanschlüsse: USB-Panel und dreilochige Steckdosen (in Schwarz). Audiosystem: MP3-Audiosystem mit intelligenter Sprachsteuerung. Raumheizung und – Kühlung: Zwei Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion. Elektrische Fußbodenheizung: Graphen- und Verbundholzfußboden für angenehm warme Böden. Badezimmerheizkörper: Mit Heiz- und Kühlfunktion. Intelligente Toilette: In Schwarz, ausgestattet mit intelligenten Funktionen. Waschbecken: Aus Quarzstein mit einem Badezimmerschrank aus Waben-Aluminium. Waschmaschine und Trockner: Kombinierte Wasch-Trockenmaschine (optional). Küchengeräte: Küchenschränke, Spüle, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Kühlschrank (optional). Wasserfeste und druckbeständige Wasserleitungen: Wasserversorgungssystem des gesamten Hauses, das explosion- und druckresistent ist. Wasserleitungsisolierung: Elektrische Wärmedämmung für das Wasser- und Abflusssystem. Frischluftsystem: Frischluftsystem für das gesamte Haus.

Ein Energieausweis ist noch nicht erforderlich, da das Objekt projektiert ist.

Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin - gerne auch in unserem Musterpark in Passau. Diese Tinyhäuser werden auch auf Ihrem Grundstück von uns gebaut.

3,57% vom Kaufpreis

Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigene Niederlassung in Bad Füssing ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536

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