Untergriesbach: Tiniyhaus als Ferienhaus und Kapitalanlage - Haus T6

Fertighaus

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ja

3,57% vom Kaufpreis

Dusche

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nein

ja

ja

Fernblick

gehoben

2025

Haus in Planung (projektiert)

nach Absprache

Fertigparkett, Fliesen

Haus in Planung (projektiert)

Fußboden

Wärmepumpe

KFW55

Das Franz Josef´s Landresort hat – neben einem Naturcampingplatz und charmanten Chalets – seit 2022 auch ein autofreies Tinyhaus-Dorf in seinem Repertoire. Reizvoll minimalistisch und modern eingerichtet, stehen die ersten Tinyhäuser seit Sommer 2022 in diesem wunderschönen Ort. Nun haben Sie die Möglichkeit eine neue Generation an Tinyhäusern zu erweben.

Entdecken Sie das XXHaus Type T6 Designhaus: Eine Symbiose aus Innovation und moderner Technologie in kompakter Form

Willkommen bei XXHaus, wo modernes Wohnen schon heute erlebbar wird! Unser Designhaus Type T6, mit einer Fläche von 27,2 Quadratmetern, bietet ein stilvolles und nachhaltiges Wohnerlebnis, das perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Lebens zugeschnitten ist.

Das Modell Type T6 vereint neueste Innovationen mit hoher Funktionalität und cleverer Raumausnutzung. Das besondere Design schafft nicht nur eine ästhetisch ansprechende Umgebung, sondern bietet maximalen Komfort auf kompaktem Raum, ohne auf Luxus verzichten zu müssen. Jedes Detail wurde mit fortschrittlicher Technologie und einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit entworfen – für ein Zuhause, das nicht nur schön, sondern auch umweltbewusst ist.

Das XXHaus Type T6 ist die ideale Wahl für alle, die ein besonderes Wohnkonzept suchen – ein harmonisches Zusammenspiel aus Innovation, Komfort und Stil.

Erleben Sie die Zukunft des Wohnens mit dem XXHaus Type T6 – die perfekte Kombination aus moderner Technologie und einzigartigem Design auf 27,2 Quadratmetern!

Grundstück:
Geplant ist zu der Immobilie ein gepachtetes Grundstück zu erhalten, von ca. 150 - 500 m², außenliegender Terrasse. Die jährliche Jahrespacht kommt auf die Größe des Grundstücks an,.
Nähere Infos bei Anfrage.

Wer im Franz Josef´s Landresort sein Haus stehen hat, erfreut sich an den fantastischen Landschaften Bayerns. Dieser Ferienpark liegt am Waldrand, inmitten unberührter Natur in einem kleinen Dorf namens Gottsdorf.

Hier im Landkreis Passau befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zur Donau und zum Bayerischen Wald. Die ländliche Umgebung lädt zu Wanderungen und Spaziergängen ein, aber auch viele Sehenswürdigkeiten, charmante Orte und pulsierende Städte wollen entdeckt werden. Entspannen und Loslassen kann so einfach sein an diesem Ort!

Auch viele beliebte Ausflugsziele finden Sie in der Nähe: Passau, Haus am Strom Untergriesbach, Donauschifffahrt, Granitzentrum Bayerischer Wald Hauzenberg, Besucherbergwerk Graphit Kropfmühle Hauzenberg, Alte Hausbrennerei Penninger Waldkirchen, Baumkronenweg Kopfing, Museumsdorf Bayerischer Wald Tittling und selbst Österreich ist nicht weit entfernt. Im Winter können Sie in nächster Nähe Skilanglaufen (ca. 900 m entfernt), oder zum Skifahren nach Österreich fahren (Hochficht ist ca. 39 km entfernt).

Lieferzeit ab Bestellung bis schlüsselfertiger Lieferung 4 - 6 Monate

Hauptrahmen: Galvanisierte Stahlkonstruktion aus 150×100 mm großen, 4 mm dicken Rohren.
Außenverkleidung: 2,2 mm dickes Flugzeugaluminium-Panel mit UV-beständiger elektrostatischer Oberflächenbehandlung für eine Haltbarkeit von bis zu 25 Jahren.
Wärme- und Wasserdämmung: Geschlossenzelliger Polyurethanschaum (10-20 cm dick) an Wänden, Decke und Boden.
Glasflächen: Wärmedämmendes, gehärtetes Glas mit LOW-E-Beschichtung (z. B. 8+12A+8 mm Verglasung für die Fassadenverglasung).
Fenster und Türen: Aluminiumrahmenfenster mit Fliegengitter und wärmegedämmte Eingangstür mit Smart-Schloss.

Rundum-LED-Lichtstreifen: Wasserfeste LED-Lichtstreifen für den Außen- und Innenbereich.
Intelligente Lichtsteuerung: Komplettes Haussteuerungssystem mit elektronischem Schalttafel.
Rauchmelder und Sicherheitssysteme: Rauchmelder im gesamten Haus.
Elektronikanschlüsse: USB-Panel und dreilochige Steckdosen (in Schwarz).
Audiosystem: MP3-Audiosystem mit intelligenter Sprachsteuerung.

Raumheizung und – Kühlung: Zwei Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion.
Elektrische Fußbodenheizung: Graphen- und Verbundholzfußboden für isolierte warme Böden.
Badezimmerheizkörper: Mit Heiz- und Kühlfunktion.

Intelligente Toilette: In Schwarz, mit intelligenten Funktionen.
Waschbecken: Aus Quarzstein mit einem Badezimmerschrank aus Waben-Aluminium.
Waschmaschine und Trockner: Kombinierte Wasch-Trockenmaschine (optional).
Küchengeräte: Küchenschränke, Spüle, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Kühlschrank (optional).

Wasserfeste und druckbeständige Wasserleitungen: Wasserversorgungssystem des gesamten Hauses, widerstandsfähig gegen Explosionen und Druck.
Wasserleitungsisolierung: Elektrische Wärmedämmung für das Wasser- und Abflusssystem.
Frischluftsystem: Frischluftsystem für das gesamte Haus.

3,57% vom Kaufpreis

Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigene Niederlassung in Bad Füssing ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536

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