Untergriesbach: Tiniyhaus als Ferienhaus und Kapitalanlage - Haus T9

Fertighaus

1

ja

3,57% vom Kaufpreis

Dusche

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nein

ja

Fernblick

gehoben

2025

Haus in Planung (projektiert)

nach Absprache

Fertigparkett, Fliesen

Haus in Planung (projektiert)

Fußboden

Wärmepumpe

KFW55

Das Franz Josef's Landresort erweitert seit 2022 sein Angebot um ein autofreies Tinyhaus-Dorf, das zusätzlich zu einem malerischen Naturcampingplatz und einladenden Chalets zur Verfügung steht. Diese ansprechend minimalistischen und modernen Tinyhäuser, die im Sommer 2022 ins Leben gerufen wurden, befinden sich an einem bezaubernden Ort. Jetzt haben Sie die Möglichkeit, Teil dieser neuen Ära von Tinyhäusern zu werden.

Entdecken Sie das XXHaus Type T9 Designhaus: Eine harmonische Verbindung von Innovation und moderner Technologie. Willkommen in der Welt von XXHaus, wo die Zukunft des Wohnens bereits heute Realität ist! Unsere Kapselhäuser, darunter das XXHaus Type T9 mit einer Fläche von 38 Quadratmetern, bieten durch ihr einzigartiges Design und revolutionäre technologische Lösungen komfortable und nachhaltige Wohnalternativen, die den Anforderungen des modernen Lebens gerecht werden. Das Type T9-Modell kombiniert die neuesten Innovationen mit erstklassiger Funktionalität. Das außergewöhnliche Design und die individuelle Gestaltung sorgen nicht nur für ein ästhetisches Erlebnis, sondern gewährleisten auch maximale Raumeffizienz, ohne dabei auf Komfort und Luxus verzichten zu müssen. Jedes Detail wurde mit modernster Technologie und einem Fokus auf Nachhaltigkeit entwickelt, sodass Ihr Zuhause nicht nur ansprechend, sondern auch umweltfreundlich ist. Das XXHaus Type T9 ist die ideale Wahl für all jene, die nicht nur ein Zuhause, sondern einen völlig neuen Lebensstil suchen – eine perfekte Symbiose aus Innovation, Komfort und Stil. Erleben Sie die Zukunft des Wohnens und entscheiden Sie sich für das XXHaus Type T9 – die optimale Kombination aus moderner Technologie und herausragendem Design auf 38 Quadratmetern!

Grundstück:
Geplant ist zu der Immobilie ein gepachtetes Grundstück zu erhalten, von ca. 150 - 500 m², außenliegender Terrasse. Die jährliche Jahrespacht kommt auf die Größe des Grundstücks an,.
Nähere Infos bei Anfrage.

Wer sich für ein Haus im Franz Josef's Landresort entscheidet, genießt die atemberaubenden Landschaften Bayerns. Dieser Ferienpark befindet sich am Waldrand, eingebettet in unberührte Natur in dem kleinen Dorf Gottsdorf. Im Landkreis Passau sind Sie ganz in der Nähe der Donau und des Bayerischen Waldes. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und entspannenden Spaziergängen ein, während zahlreiche Sehenswürdigkeiten, bezaubernde Orte und lebendige Städte darauf warten, entdeckt zu werden. An diesem Ort kann das Entspannen und Loslassen so einfach sein! Zudem sind viele beliebte Ausflugsziele schnell erreichbar: Passau, Haus am Strom Untergriesbach, Donauschifffahrt, Granitzentrum Bayerischer Wald Hauzenberg, Besucherbergwerk Graphit Kropfmühle Hauzenberg, Alte Hausbrennerei Penninger Waldkirchen, Baumkronenweg Kopfing, sowie das Museumsdorf Bayerischer Wald Tittling – und auch Österreich ist nicht weit entfernt. Im Winter können Sie in unmittelbarer Nähe Skilanglaufen (ca. 900 m entfernt) oder auf die Pisten in Österreich fahren (Hochficht ist ca. 39 km entfernt).

Die Lieferzeit vom Zeitpunkt der Bestellung bis zur schlüsselfertigen Übergabe beträgt 4 bis 6 Monate. Hauptrahmen: Eine galvanisierte Stahlkonstruktion aus 150×100 mm großen, 4 mm dicken Rohren. Außenverkleidung: Flugzeugaluminium-Panel mit einer Dicke von 2,2 mm, behandelt mit einer UV-beständigen elektrostatischen Oberflächenbehandlung für eine Haltbarkeit von bis zu 25 Jahren. Wärme- und Wasserdämmung: Geschlossenzelliger Polyurethanschaum (10-20 cm dick) an Wänden, Decke und Boden. Glasflächen: Wärmedämmendes, gehärtetes Glas mit LOW-E-Beschichtung (z. B. 8+12A+8 mm Verglasung für die Fassadenverglasung). Fenster und Türen: Aluminiumrahmenfenster mit Fliegengitter und wärmegedämmter Eingangstür mit Smart-Schloss. Rundum-LED-Lichtstreifen: Wasserdichte LED-Lichtstreifen für Innen- und Außenbereiche. Intelligente Lichtsteuerung: Ein umfassendes Haussteuerungssystem mit elektronischer Schalttafel. Sicherheitsvorkehrungen: Rauchmelder im gesamten Wohnbereich. Elektronikanschlüsse: USB-Panel und dreilochige Steckdosen (in Schwarz). Audiosystem: MP3-Audiosystem mit intelligenter Sprachsteuerung. Raumheizung und -kühlung: Zwei Klimageräte mit Heiz- und Kühlfunktion. Elektrische Fußbodenheizung: Graphen- und Verbundholzfußboden für angenehm warme Böden. Badezimmerheizkörper: Mit Heiz- und Kühlfunktion. Intelligente Toilette: In Schwarz, ausgestattet mit modernen Funktionen. Waschbecken: Aus Quarzstein, kombiniert mit einem Badezimmerschrank aus Waben-Aluminium. Waschmaschine und Trockner: Kombinierte Wasch-Trockenmaschine (optional). Küchengeräte: Küchenschränke, Spüle, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Kühlschrank (optional). Wasserfeste und druckbeständige Wasserleitungen: Das Wasserversorgungssystem des gesamten Hauses, widerstandsfähig gegen Explosionen und Druck. Wasserleitungsisolierung: Elektrische Wärmedämmung für das Wasser- und Abflusssystem. Frischluftsystem: Ein Frischluftsystem, das das gesamte Haus versorgt.

Ein Energieausweis ist noch nicht nötig, da das Haus projektiert.

3,57% vom Kaufpreis

Haftung:
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GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist F.Lidl Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigene Niederlassung in Bad Füssing ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536

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