Dingolfing: Objekt in Erstellung - 4 Zimmer Eigentumswohnung in Dingolfing

Erdgeschoss

2

ja

3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Dusche

2

1

1

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Kino, Wohngegend

1 x Außenstellplatz, pro Stück 2.500 €; 1 x Garage, pro Stück 10.000 €

einfach

1937

319 €

sofort

Fliesen, Parkett

vollständig renoviert

Zentralheizung

Erdgas leicht

Verbrauchsausweis

D

122 kWh/(m²*a)

ja

1937

D

4-Zimmer Erdgeschoß ETW in einer Villa mit Charme und parkähnlichem Garten - zur Wohnung gehört ein Grundstück mit Sondernutzungsrecht.

Die Wohnung, mit ihrem optimalen Grundriss, befindet sich im Erdgeschoß einer alten jedoch sehr gepflegten Dingolfinger Villa. Das Objekt besticht durch seine zentrale, aber auch ruhige Lage. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Dingolfing.

Die Wohnung gehört renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Jedoch hat diese einen Charme einer herrschaftlichen Villa mit Terrasse und Gartenanteil. 1977 wurde die Wohnung renoviert.

Die Kreisstadt Dingolfing liegt mit ihren ca. 20.000 Einwohnern und 21 Ortsteilen im Niederbayerischen Isartal, direkt an der Isar, im Landkreis Dingolfing-Landau. Hier ist auch eines der größten Automobilwerke (BMW Group) angesiedelt. Dadurch hat sich Dingolfing zu einem der größten Industriezentren Ostbayerns entwickelt. Trotzdem ist Dingolfing liebenswert und überschaubar geblieben. Dingolfing bietet neben einigen Sehenswürdigkeiten auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein vielfältiges kulturelles Leben. Die über 160 Vereine in und um Dingolfing bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ebenso das Freizeitbad "Caprima", direkt in Dingolfing, sowie der Bayernpark, der in kürzester Zeit erreichbar ist.
In Dingolfing stehen Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen, auch weiterführende, zur Verfügung.
Ein Autobahnanschluss ist über die A92 in Richtung München und Passau gegeben.

Entfernungen:
Landshut ca. 30 km
Straubing ca. 40 km
München Airport. ca. 60 km,
Passau ca. 70 km
Deggendorf ca. 40km

Energieausweis ist vorhanden:
Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 122 kWh/(m2*a)
Baujahr Gebäude 1981
Baujahr Heizung 2014

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objekt ist bei uns im Alleinauftrag.

Für dieses Objekt besitzen wir einen qualifizierten Makler Allein Auftrag - Besichtigung und Erwerb ist nur über uns möglich.

Für eine ordentliche Korrespondenz senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihrem Namen und Telefonnummer sowie Email, damit sich unser Sachbearbeiter mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten werden nicht bearbeitet. Telefonisch geben wir keine Adressen heraus, um die Privatsphäre der Verkäufer und seiner Nachbarschaft zu wahren.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen, ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Das Geldwäschegesetz verlangt von bestimmten Berufsgruppen, zu denen gehören auch die Immobilienmakler, Ihre Vertragspartner eindeutig zu identifizieren. Dies muss spätesten erfolgen wenn:

-eine der Kaufvertragsparteien von der anderen den Kaufvertrag erhalten hat
- der (voraussichtliche) Käufer mit dem (möglichen) Verkäufer oder dem Makler eine Reservierungsvereinbarung oder einen Vorvertrag abgeschlossen hat oder er dem Makler eine Reservierungsgebühr gezahlt hat.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Kontaktieren Sie uns über eine Anfrage unverbindlich, wir zeigen Ihnen unser Objekt gerne!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung.