Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etagenanzahl: 2 • Nebenkosten: 100 € • Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Kaltmieten Netto • Nutzfläche ca.: 34,63 m² • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Post, Tennisplatz, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 € • Möbliert: nein • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2023 • Bezugsfrei ab: 1.09.25 • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen • Zustand: gepflegt • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.12.2022 bis 07.12.2032 • Energieeffizienz-Klasse: C • Endenergiebedarf: 75,80 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2023 • Energieklasse: C

Nutzungsart: Gemischt • Erschliessung: teilerschlossen • Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan • Baugenehmigung • GRZ: 0,60 • GFZ: 1 • Verfügbar ab: nach Absprache

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Grundstück ca.: 1.041 m² • Wohnfläche ca.: 323,20 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 2.630 € • Etagenanzahl: 2 • Umgebung: Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage • Terrasse: 2 • Loggia: 1 • Küche: Einbauküche • Garten/-mitbenutzung • Wintergarten • Keller: voll unterkellert • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppichboden • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Energieeffizienz-Klasse: E • Energieverbrauchs-Kennwert: 149 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1972 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n)

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr-Gebäude: 1992 • Zimmeranzahl: 38 • Anzahl Plätze Gastraum: 100 • Anzahl Betten: 80 • Etagenanzahl: 4 • Anzahl der Parkflächen: 31 x Außenstellplatz • Terrasse: 1 • Garten/-mitbenutzung • Gastterrasse • Wintergarten • Keller: ja • Möbliert • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Endenergieverbrauch Wärme: 250 kWh/(m²*a) • Endenergieverbrauch Strom: 23 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1992 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 30 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 20 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Minute(n)