Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 2 • Etagenanzahl: 2 • Küche: Einbauküche • Bad: Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 2 • Keller: ja • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, ruhige Gegend, Park, Wald • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 3.000 € • Möbliert • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1995 • Hausgeld: 178 € • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 18.12.2017 bis 17.12.2027 • Energieeffizienz-Klasse: D • Energieverbrauchs-Kennwert: 114 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1995 • Energieklasse: B

Wohnungstyp: Erdgeschoss • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 54 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Keller: ja • Umgebung: Bus, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 12.000 € • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1988 • Hausgeld: 200 € • Bezugsfrei ab: nach Absprache • Bodenbelag: Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 01.06.2018 bis 31.05.2028 • Energieeffizienz-Klasse: D • Energieverbrauchs-Kennwert: 100 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1988 • Energieklasse: D

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Grundstück ca.: 1.041 m² • Wohnfläche ca.: 323,20 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 28.104 € • Etagenanzahl: 3 • Umgebung: Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 20 x Außenstellplatz; 1 x Garage • Terrasse: 1 • Küche: Einbauküche • Garten/-mitbenutzung • Wintergarten • Keller: voll unterkellert • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppichboden • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Energieeffizienz-Klasse: E • Energieverbrauchs-Kennwert: 149 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1972 • Energieklasse: E • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n)

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr-Gebäude: 1992 • Zimmeranzahl: 38 • Anzahl Plätze Gastraum: 100 • Anzahl Betten: 80 • Etagenanzahl: 4 • Anzahl der Parkflächen: 31 x Außenstellplatz • Terrasse: 1 • Garten/-mitbenutzung • Gastterrasse • Wintergarten • Keller: ja • Möbliert • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Endenergieverbrauch Wärme: 250 kWh/(m²*a) • Endenergieverbrauch Strom: 23 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1992 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 30 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 20 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Minute(n)

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 2 • Etagenanzahl: 3 • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Fahrstuhl • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 29.900 € • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: 2026 • Bodenbelag: Fliesen, nach Wunsch • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wasser-Elektro • Energietyp: KFW55

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 2 • Etagenanzahl: 3 • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Fahrstuhl • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 29.900 € • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: 2026 • Bodenbelag: Fliesen, nach Wunsch • Zustand: Haus in Planung (projektiert) • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wasser-Elektro • Energietyp: KFW55

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1 • Etagenanzahl: 3 • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Fahrstuhl • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 24.900 € • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: 2026 • Bodenbelag: Fliesen, nach Wunsch • Zustand: Haus in Planung (projektiert) • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wasser-Elektro • Energietyp: KFW55

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1 • Etagenanzahl: 3 • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Fahrstuhl • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 24.900 € • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: 2026 • Bodenbelag: Fliesen, nach Wunsch • Zustand: Haus in Planung (projektiert) • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wasser-Elektro • Energietyp: KFW55

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etagenanzahl: 2 • Nebenkosten: 100 € • Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Kaltmieten Netto • Nutzfläche ca.: 34,63 m² • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Post, Tennisplatz, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 € • Möbliert: nein • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2023 • Bezugsfrei ab: 1.09.25 • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen • Zustand: gepflegt • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.12.2022 bis 07.12.2032 • Energieeffizienz-Klasse: C • Endenergiebedarf: 75,80 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2023 • Energieklasse: C

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 8 • Etagenanzahl: 16 • Küche: Einbauküche • Bad: Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Dachboden • Keller: ja • Fahrstuhl • Seniorengerecht • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit • Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 19.000 € • Möbliert • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1967 • Bezugsfrei ab: nach Absprache • Bodenbelag: Parkett • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 25.04.2018 bis 24.04.2028 • Energieeffizienz-Klasse: D • Endenergiebedarf: 121,30 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1967 • Energieklasse: D

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 3 • Etagenanzahl: 3 • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Fahrstuhl • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 29.900 € • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: 2026 • Bodenbelag: Fliesen, nach Wunsch • Zustand: Haus in Planung (projektiert) • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wasser-Elektro • Energietyp: KFW55

Wohnungstyp: Erdgeschoss • Etage: 1 • Etagenanzahl: 4 • Bad: Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon/Terrasse • Fahrstuhl • Seniorengerecht • Als Ferienwohnung geeignet • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1900 • Hausgeld: 314 € • Bezugsfrei ab: ab sofort • Bodenbelag: Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Fußboden, Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 10.08.2020 bis 09.08.2030 • Energieeffizienz-Klasse: D • Energieverbrauchs-Kennwert: 112,50 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1900 • Energieklasse: D

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr-Gebäude: 1900 • Zimmeranzahl: 3 • Etage: 1 • Etagenanzahl: 5 • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend • Fahrstuhl • Seniorengerecht • Bodenbelag: Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Fußboden, Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1 • Etagenanzahl: 2 • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Nichtraucher • Keller: ja • Als Ferienwohnung geeignet • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 3.000 € • Möbliert • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1995 • Hausgeld: 207 € • Bezugsfrei ab: Absprache • Bodenbelag: Fliesen, PVC • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 27.04.2018 bis 26.04.2028 • Energieeffizienz-Klasse: E • Energieverbrauchs-Kennwert: 133,10 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1995 • Energieklasse: E

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1 • Etagenanzahl: 3 • Küche: Einbauküche, offen • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 2 • Keller: ja • Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Park, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 20.000 € • Möbliert: Teilmöbliert • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2013 • Hausgeld: 268 € • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Fliesen, Parkett • Zustand: neuwertig • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.09.2023 bis 20.09.2033 • Energieeffizienz-Klasse: B • Energieverbrauchs-Kennwert: 55 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2013 • Energieklasse: B

Wohnungstyp: Penthouse • Etage: 2 • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 128,27 m² • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Fahrstuhl • Barrierefrei • Seniorengerecht • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 25.000 € • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: Oktober 2026 • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: KFW55

Wohnungstyp: Penthouse • Etage: 2 • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 128,31 m² • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Fahrstuhl • Barrierefrei • Seniorengerecht • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 25.000 € • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: Oktober 2026 • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: KFW55

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1 • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 81,59 m² • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Fahrstuhl • Barrierefrei • Seniorengerecht • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 25.000 € • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: Oktober 2026 • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: KFW55

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1 • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 81,52 m² • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Fahrstuhl • Barrierefrei • Seniorengerecht • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 25.000 € • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: Oktober 2026 • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: KFW55

Wohnungstyp: Erdgeschoss • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 88,49 m² • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Fahrstuhl • Barrierefrei • Seniorengerecht • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 25.000 € • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: Oktober 2026 • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: KFW55