Wohnungstyp: Erdgeschoss • Etagenanzahl: 2 • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, weiterführende Schule • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.900 € • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: Sommer 2026 • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: KFW55

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1 • Etagenanzahl: 2 • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Gäste-WC • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, weiterführende Schule • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.900 € • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: Mitte 2026 • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: KFW55

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1 • Etagenanzahl: 2 • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Gäste-WC • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, weiterführende Schule • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.900 € • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: Mitte 2026 • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: KFW55

Haustyp: Einfamilienhaus • Etagenanzahl: 2 • Küche: Einbauküche, offen • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 3 • Balkon: 1 • Terrasse: 1 • Einliegerwohnung • Gäste-WC • Dachboden • Kamin • Wintergarten • Keller: teil unterkellert • Als Ferienhaus geeignet • Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend • Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage • Möbliert: Teilmöbliert • Ausblick: Berge • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1930 • Verfügbar ab: nach Vereinbarung • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 25.06.2025 bis 24.06.2035 • Energieeffizienz-Klasse: E • Energieverbrauchs-Kennwert: 136,30 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1930 • Energieklasse: E

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 2 • Etagenanzahl: 2 • Küche: Einbauküche • Bad: Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 2 • Keller: ja • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, ruhige Gegend, Park, Wald • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 3.000 € • Möbliert • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1995 • Hausgeld: 178 € • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 18.12.2017 bis 17.12.2027 • Energieeffizienz-Klasse: D • Energieverbrauchs-Kennwert: 114 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1995 • Energieklasse: B

Wohnungstyp: Erdgeschoss • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 54 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Keller: ja • Umgebung: Bus, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 12.000 € • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1988 • Hausgeld: 167,38 € • Bezugsfrei ab: nach Absprache • Bodenbelag: Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 01.06.2018 bis 31.05.2028 • Energieeffizienz-Klasse: D • Energieverbrauchs-Kennwert: 100 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1988 • Energieklasse: D

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Grundstück ca.: 1.041 m² • Wohnfläche ca.: 323,20 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 28.104 € • Etagenanzahl: 3 • Umgebung: Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 20 x Außenstellplatz; 1 x Garage • Terrasse: 1 • Küche: Einbauküche • Garten/-mitbenutzung • Wintergarten • Keller: voll unterkellert • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppichboden • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Energieeffizienz-Klasse: E • Energieverbrauchs-Kennwert: 149 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1972 • Energieklasse: E • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n)

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr-Gebäude: 1992 • Zimmeranzahl: 38 • Anzahl Plätze Gastraum: 100 • Anzahl Betten: 80 • Etagenanzahl: 4 • Anzahl der Parkflächen: 31 x Außenstellplatz • Terrasse: 1 • Garten/-mitbenutzung • Gastterrasse • Wintergarten • Keller: ja • Möbliert • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Endenergieverbrauch Wärme: 250 kWh/(m²*a) • Endenergieverbrauch Strom: 23 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1992 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 30 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 20 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Minute(n)

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 2 • Etagenanzahl: 3 • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Fahrstuhl • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 29.900 € • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: 2026 • Bodenbelag: Fliesen, nach Wunsch • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wasser-Elektro • Energietyp: KFW55 • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 24.02.2025 bis 23.05.2035 • Energieeffizienz-Klasse: A+ • Endenergiebedarf: 20,70 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2025 • Energieklasse: A+

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 2 • Etagenanzahl: 3 • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Fahrstuhl • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 29.900 € • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: 2026 • Bodenbelag: Fliesen, nach Wunsch • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wasser-Elektro • Energietyp: KFW55 • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 24.02.2025 bis 23.02.2035 • Energieeffizienz-Klasse: A+ • Endenergiebedarf: 20,70 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2025 • Energieklasse: A+

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1 • Etagenanzahl: 3 • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Fahrstuhl • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 24.900 € • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: 2026 • Bodenbelag: Fliesen, nach Wunsch • Zustand: Haus in Planung (projektiert) • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wasser-Elektro • Energietyp: KFW55 • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 24.02.2025 bis 23.02.2035 • Energieeffizienz-Klasse: A+ • Endenergiebedarf: 20,70 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2025 • Energieklasse: A+

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1 • Etagenanzahl: 3 • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Fahrstuhl • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 24.900 € • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: 2026 • Bodenbelag: Fliesen, nach Wunsch • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wasser-Elektro • Energietyp: KFW55 • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 24.02.2025 bis 23.04.2035 • Energieeffizienz-Klasse: A+ • Endenergiebedarf: 20,70 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2025 • Energieklasse: A+

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 3 • Etagenanzahl: 3 • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Fahrstuhl • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 29.900 € • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: 2026 • Bodenbelag: Fliesen, nach Wunsch • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wasser-Elektro • Energietyp: KFW55 • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 24.02.2025 bis 23.02.2035 • Energieeffizienz-Klasse: A+ • Endenergiebedarf: 20,70 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2025 • Energieklasse: A+

Wohnungstyp: Erdgeschoss • Etagenanzahl: 4 • Bad: Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon/Terrasse • Fahrstuhl • Seniorengerecht • Als Ferienwohnung geeignet • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1900 • Hausgeld: 314 € • Bezugsfrei ab: ab sofort • Bodenbelag: Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Fußboden, Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 10.08.2020 bis 09.08.2030 • Energieeffizienz-Klasse: D • Energieverbrauchs-Kennwert: 112,50 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1900 • Energieklasse: D

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr-Gebäude: 1900 • Zimmeranzahl: 3 • Etage: 1 • Etagenanzahl: 5 • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend • Fahrstuhl • Seniorengerecht • Bodenbelag: Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Fußboden, Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1 • Etagenanzahl: 2 • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Nichtraucher • Keller: ja • Als Ferienwohnung geeignet • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 3.000 € • Möbliert • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1995 • Hausgeld: 207 € • Bezugsfrei ab: Absprache • Bodenbelag: Fliesen, PVC • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 27.04.2018 bis 26.04.2028 • Energieeffizienz-Klasse: E • Energieverbrauchs-Kennwert: 133,10 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1995 • Energieklasse: E

Wohnungstyp: Penthouse • Etage: 2 • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 128,27 m² • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Fahrstuhl • Barrierefrei • Seniorengerecht • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 25.000 € • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: Oktober 2026 • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: KFW55

Wohnungstyp: Penthouse • Etage: 2 • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 128,31 m² • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Fahrstuhl • Barrierefrei • Seniorengerecht • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 25.000 € • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: Oktober 2026 • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: KFW55

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1 • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 81,59 m² • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Fahrstuhl • Barrierefrei • Seniorengerecht • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 25.000 € • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: Oktober 2026 • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: KFW55

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 1 • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 81,52 m² • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Fahrstuhl • Barrierefrei • Seniorengerecht • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 25.000 € • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: Oktober 2026 • Zustand: Erstbezug • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: KFW55