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Bayrisch Gmain: gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung 1.Stock mit Süd-Balkon / Bergblick

Objekt-Nr.: LI-1959
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
83457 Bayrisch Gmain
Berchtesgadener Land
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom Verkaufspreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 3.000 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1982
Hausgeld:
394 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
169,30 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1982
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock mit Balkon ist die perfekte Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in Bayrisch Gmain zu finden. Die Wohnung wurde im Jahr 1982 erbaut und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 68,00 m². Hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag wunderbar relaxen können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und eine Einbauküche, die bereits komplett eingerichtet ist.

Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und die Sonne zu tanken. Den Bergblick erhalten Sie herbei gratis dazu! Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt, was Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort bietet. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Befeuerungsart Öl.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert. In Bezug auf die Infrastruktur bietet Bayrisch Gmain alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und auch das Krankenhaus ist gut zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.

Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet Bayrisch Gmain auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein und auch kulturell hat die Region einiges zu bieten. Ob Sie nun lieber in der Natur unterwegs sind oder sich kulturell inspirieren lassen möchten – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen somit nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung.
Ausstattung:
Einbauküche wird mitverkauft (im Kaufpreis enthalten). Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und kann dann nach Kaufpreiszahlung sofort übergeben werden. Daher ist dieses Objekt für Eigennutzer als auch Kapitalanleger geeignet.
Lage:
Die Wohnung befindet sich Zentral in Bayrisch Gmain nur kurze Wege ins Zentrum und auch direkt vor den Bergen.
Solche Immobilien sind eine Immobilienperle.

Entfernungen:
Bad Reichenhall 3,7 km
Bischhofswiesen 10 km
Salzburg 22 km
Piding 8 km
Ramsau 20 km
Berchtesgaden 18 km
Reit im Winkel 45 km
Ruhpolding 27 km
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 169,3 kWh/m²
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr: 1982

Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - hierfür kann keine Gewähr übernommen werden

Sollten Sie mehr Informationen über unser gesamtes Angebot wünschen besuchen Sie uns doch direkt auf unserer Homepage unter www.der-Immomakler.com
Provision:
Die Provision beträgt für dieses Objekt 3,57 % vom Kaufpreis
Anmerkung:
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler - Herr Roland   Berchtold
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94072 Bad Füssing
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