Neuhaus am Inn: Mietwohnung 1 Zimmer 1.OG m. Balkon in Neuhaus / Inn

Etagenwohnung

1

2

450 €

130 €

Dusche, Wanne, Fenster

1

1

1

ja

1 x Außenstellplatz

normal

1994

1. Mai 2024

Laminat

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 20.11.2017 bis 19.11.2027

E

136,70 kWh/(m²*a)

ja

1994

€ 1.000,--

6 Fam. - Wohnanlage in bevorzugter Lage von Neuhaus am Inn.
Mietwohnung 1 Zimmerwohnung , 1.OG m. Balkon.
Ca. 40,24 m² Wohnfläche

Waschmaschinen- und Trockneranschluss für die Wohnung befinden sich im Badezimmer.

*Boden: Laminat
* Einbauküche
*Bad mit Wanne u. Fenster
*großer Balkon
* Kellerabteil
* Balkon
* Rolläden
* Stellplatz

NEUHAUS am INN
- wohnen, wo andere Urlaub machen
Neuhaus am Inn ist Teil des Landkreises
Passau, eingebettet in eine einzigartige
Flusslandschaft.
Hier - im Unteren Inntal, in unmittelbarer
Nähe zu den Thermalbädern in Bad
Füssing, Bad Griesbach, Bad Birnbach
und zur Universitätsstadt Passau - lässt
es sich leben.
In der Gemeinde Neuhaus, die rund
3500 Einwohner zählt, verbinden sich
Tradition und Brauchtum mit einer
intakten Natur. Der Ort hat in Sachen
Wohn- und Lebensqualität alles zu bieten,
was man sich von einer aufstrebenden
Gemeinde erwartet.
Sport und Freizeit werden ebenfalls groß
geschrieben. Dabei punktet Neuhaus mit
wunderschönen Badeseen, vielen Wander-
und Radwegen, der Innschifffahrt
oder etwa dem Motorikpark.
Über die Innbrücke gelangt man übrigens
in wenigen Minuten zu Fuß über
die Grenze nach Schärding. Die Beziehungen
zum österreichischen Nachbarn
hat man schon immer gut gepflegt - im
wirtschaftlichen Bereich genauso wie im
kulturellen.
Schloss Neuhaus
wurde im 14. Jahrhundert auf einem Felsen
mitten im Inn errichtet und gehört zu
den bedeutensten Sehenswürdigkeiten
in Neuhaus. Heute befindet sich in den
Verkehrsanbindung
Die Autobahn A3, die künftige A94, die Bundesstraßen
B12 und B388 sowie die Bahnhöfe in Passau
und Schärding garantieren die schnelle, komfortable
Verbindung von Neuhaus zu den größeren Städten.
Zudem ist der Ort an das ÖPNV-Netz angeschlossen.
Die Flughäfen München und Linz sind bequem über
die A3 erreichbar.
Räumen eine sechsstufige Realschule.

Anfragen bitte nur schriftlich per Mail.

Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauch: 136,7 kwh/(m2*a)
Energieverbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1994

Bezugsfrei: 1. Mai 2024
Kaltmiete: € 320,-- NK: € 130,-- Gesamt: € 450,--

Besichtigung und Miete ist nur über uns möglich.

Für eine ordentliche Korrespondenz senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihrem Namen und Telefonnummer sowie Email, damit sich unser Sachbearbeiter mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten werden nicht bearbeitet. Telefonisch geben wir keine Adressen heraus, um die Privatsphäre zu wahren.


Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigene Niederlassung in Bad Füssing ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536

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